Vivenda para os militares: hipotecas militares. Cal é a hipoteca militar? Mortgage para militares no novo edificio

Como vostede sabe, o problema da vivenda - un dos máis vital, non só en Rusia, senón tamén noutros países. o persoal militar a este respecto son de ningunha maneira unha excepción. Moitas familias de soldados e oficiais ten que bater sobre por décadas nun apartamento alugado, sen esperanza das súas propias casas.

Para remediar esta situación, o goberno ruso desenvolveu un programa especial. ela "Mortgage Militar" chámase. Cal é a nova expertos veñen-se con? E como o novo programa vai axudar os militares na obtención das súas propias casas? Ler máis sobre iso a continuación.

¿Que é iso?

Actuar para facilitar a vida do militar, que foi adoptado en 2004. Como planeado polo Goberno da Federación Rusa Este documento está destinado a proporcionar aloxamento cómodo militar en condicións preferenciais. Este programa promove o aforro e sistema hipotecario (NIS).

Así, a hipoteca militar - o que e como comezar? Imos investigar. A esencia do programa reside no feito de que calquera soldado pode escribir o informe correspondente e comezar a aforrar para o seu propio apartamento. 3 anos despois da presentación de tales declaracións poden cualificar hipotecas en base preferente. Unha característica deste crédito é que a débeda non se paga aos fondos propios dos militares e do executivo. En particular, o Ministerio de Defensa. Hai unha unidade enteira, que se encarga de cuestións como hipoteca para os militares. E en nome dun particular conta aforro contratista para transferir diñeiro.

Dar aos militares unha hipoteca?

Se vostede é un contratante do exército ruso, e non ten as súas propias casas, vai axudar a hipoteca militar.
¿Que é un "milagre" é necesario para vostede, se pode atopar nos seguintes parámetros:

• es oficial, eo seu contrato non antes de 01.01.2005 asinouse g .;
• súa vida era inferior a 3 anos, pero facer un oficial tras 01.01.08 g .;
• Midshipman, e Ensign, eo seu contrato se emite despois de xaneiro de 2005, e de servir máis de 3 anos;
• soldados, mariñeiros, sarxentos ou Sergeant (mesmas condicións);
• un graduado da academia militar (o outro establecemento de ensino), recibiu un diploma tras 01.01.05 e asinado;
• está soldados, convocados a partir das reservas.

Hai outros factores, incluíndo a presenza ou ausencia dun cónxuxe, fillos, ou unha autorización de residencia, non afecta a posibilidade de rexistro da hipoteca militar. A única condición é que o solicitante de vivenda para o persoal militar debe ser un membro das NIS (aforro e do sistema de hipoteca) durante polo menos 3 anos.

Condicións de 2016

Comezando a partir de 2016 o problema da vivenda para os militares veñen algúns cambios. O Ministerio de Defensa ruso decidiu abandonar a práctica de emisión de vivenda "en especie", que non é máis que unha casa ou apartamento. Use de subvencións de vivenda, que existiron ata este punto, só os poderá CSKA, que asinou un contrato ata 2005. Para eles, as vivendas deseñado construído Minoobrony esta vez.

Todos os outros militares pode obter un apartamento ou casa na hipoteca militar. Neste caso, o Estado decidiu dictar as palabras de préstamos. Isto significa que as condicións de inscrición en calquera banco participante no sistema será practicamente idéntica. Para 2016. Son eles:

1. Mortgage para militares emitido para un máximo de 25 anos. Neste caso, a finais deste período, o mutuários debe ser superior a 45. Entón, se no momento da inscrición ten máis de 40 anos, non espera para estirar o préstamo por máis de 5 anos.
2. O primeiro pago - polo menos 10% das instalacións adquiridas polo CSKA.
3. Taxa sobre o préstamo - 12,5% (media).
4. A cantidade máxima posible de vivendas para o persoal militar - 2,4 millóns de rublos rusos.
5. Tamén mantivo a capacidade de pagar a débeda por capital pai e obter crédito ao consumo adicional en termos favorables.
6. Que o préstamo foi aprobado, o soldado que ter un servizo continuo de non inferior a 12 meses, dos cales 4 están no mesmo lugar.

"O Comisario" paso a paso

Se decide participar no programa "Mortgage militar", o préstamo debe elaborar en etapas. Polo tanto, imos considerar coidadosamente todos os "círculos de crédito inferno" do soldado ruso.

1. Facendo certificado NIS. Para iso, ten que presentar o informe correspondente, que está a ser coordinado por 2-3 meses. Tras este exército será emitido un documento que é válido por 6 meses.
2. elección vivenda. Non hai ningunha limitación, piso ou casa, pode seleccionar calquera rexión do país. Pero se decide tomar a axuda de un corretor de inmobles, os seus servizos tería que pagar fóra da bolsa.
3. Determinación de lugares de préstamos (bancarios) ea sinatura do contrato. Segundo un tal programa ten máis de 20 entidades bancarias en todo o país, entón ten que aprender pre-condicións.
4. Facendo un contrato co Ministerio de Defensa. Seu equipo pode analizar todos os documentos e poñer as súas sinaturas en dez días. Despois diso, o diñeiro será trasladado a súa conta bancaria.
5. A sinatura dos documentos sobre a venda da propiedade.
6. Rexistro dos documentos. Normalmente, leva preto de 7 días.
7. Foi só despois de todo isto, os fondos de destino son trasladados para o reembolso da hipoteca.

Diferenzas hipotecas do exército e "cidadán"

Para aclarar a diferenza entre a hipoteca exército nun novo edificio, ou fondo "vello" de crédito á vivenda convencional, imos facer unha pequena mesa.

Vostede está en dúbida sobre se precisa dunha hipoteca militar? Que é e como decorar, nós xa discutir. Agora imos discutir as vantaxes e desvantaxes deste tipo de préstamo.

os extras

Comparado coa taxa de xuro do crédito á vivenda "civís" é moito menor.

• Os fondos para un pre-pago xa está aí.
• A acomodación pode ser seleccionado en calquera zona, e non só que os servizos son mantidos.
• Participar do NIS pode ser, independentemente da dispoñibilidade de vivenda en propiedade.
• Podes mercar tanto novo edificio eo sector secundario.

contras

Con todo, un tal programa, tamén hai inconvenientes. Con todo, eles non son tan significativos.

• Longo proceso de transaccións. Para a inscrición pode levar máis de 2 meses.
• Para obras de acabado (se vivenda adquirida no novo edificio) terá que tomar crédito ao consumo adicional.
• Carcasa está feita directamente a propiedade CSKA, non a súa familia.
• condicións do programa son válidas só no caso de continuación do servizo. Cando descartando o mutuários debe pagar o préstamo con recursos propios. A única excepción é deixar a reserva por motivos de saúde.