Préstamos bancarios Mortgage: requisitos, documentos e comentarios

Creando unha nova unidade da sociedade - a familia, moitos están a pensar sobre a necesidade das súas propias casas. Pero agora a compra dun piso / casa - moi caro. En vista diso, non todos poden pagar-se a realización dun soño. Pero non se preocupe! Debido á presenza de bancos como o produto de préstamos hipotecarios, o problema coa falta de cantidade adecuada de diñeiro pode resolver.

Bancos, préstamos hipotecarios: Criterios de selección

Decide tomar un préstamo para comprar inmobles, ten que asumir a responsabilidade para a selección da proposta máis axeitada e prestado de confianza. Mentres algúns bancos hipotecarios poden proveitosamente alocada por baixas taxas de interese, mentres que outros poden esixir a presentación dun paquete mínimo de documentos. Polo tanto, para dicir o que o produto será o máis idóneo para o mutuários individual, é moi difícil. O cliente decidiu solicitar ao banco dar unha hipoteca, debe decidir o que é máis importante e máis cómodo para el; e dende esta curva para a elección dun valor particular.

Para facilitar dalgún xeito, a selección da mellor oferta, hai que considerar os principais puntos sobre os que se debe prestar atención en primeiro lugar:

1. fiabilidade da base. Esta información pode ser atopada nas estatísticas especiais.
2. A presenza de comentarios positivos e negativos.
3. Os tipos de interese.
4. O importe do pagamento esixido para abaixo.
5. prazo do préstamo.
6. A presenza ou ausencia de taxas adicionais, incluíndo oculto (podes atopar única coidadosamente estudados os puntos do contrato de préstamo).
7. Métodos de reembolso e t. D.

Con base nestes criterios, será posible elixir o máis interesante de bancos emisores hipotecas. E entre eles - un apropiado.

Logo será presentada aos hipoteca préstamos bancarios co mellor rendemento financeiro, consideradas as súas necesidades e as condicións para a emisión de préstamos básicos.

caixa económica

Esta institución financeira foi clasificado entre os organismos emisores a hipoteca dun piso. O Banco adquiriu unha posición de liderado grazas ao maior número de préstamos prestados fondos para compra de inmobles. E quizais non sexa en balde! Ao final, non practica a introdución de comisións ocultas, opera de forma xusta e de confianza. Quizais sexa por esa razón que o Banco de Aforro e gañou unha morea de comentarios positivos.

Pero non todos poden contar con unha hipoteca co banco. Así, a organización presentou algúns requisitos para os mutuários. Son os seguintes:

• Idade do cliente debe ter 21 anos de idade no momento da celebración do contrato e non máis de 75 anos no peche do deber.
• experiencia de traballo - non inferior a seis meses no mesmo lugar e no ano para os últimos 5 anos.

Á vez imputado debe presentar os seguintes documentos:

• O formulario cuberto polo cuestionario base.
• documento de identidade, é dicir, un pasaporte dun cidadán da Federación Rusa.
• Documentación que acredite a viabilidade financeira do mutuários.

Se a base relatando a emisión de préstamos hipotecarios será satisfeito coa información dada, a oferta para dar ao cliente un préstamo en tales termos (o produto máis rendible, co apoio do Estado):

• O tipo de xuro de 11,4% anual.
• importe do préstamo entre 300 000 e 3 000 000 (para a rexión) e 8 millóns de rublos (por Moscova e rexión de Moscova, San Petersburgo e rexión de Leningrado).
• período de préstamo de 12 a 360 meses.
• A primeira parte do 20% do custo de préstamo inmobiliario comprada.

VTB Bank of Moscow

A base, préstamos hipotecarios, quedou en segundo lugar en canto a rendemento financeiro. Cualificar a un préstamo só para a persoa indicada na institución pode, atender aos seguintes requisitos:

• Que teña a nacionalidade da cidadanía Federación Rusa / estranxeira.
• A idade do mutuários 21-60 anos. Neste caso, a hipoteca que abrangue o tempo que non debe ser máis de 75 anos.
• Emprego no territorio da Federación Rusa.
• Experiencia de traballo a partir de 1 mes despois da conclusión do período de proba e de 1 ano para todo o período da súa vida.
• Homes con idade inferior a 27 anos están obrigados a presentar os documentos bancarios para o servizo militar ou o recrutamento de nepodlezhanii.

Terá que presentar tal documentación:

• documento de identidade.
• O segundo documento é unha opción (SNILS ou carné de conducir ou identidade militar ou tarxeta de identificación militar ou pasaporte de mariñeiro).
• Documentos confirmando o mantemento de emprego e renda.

condicións de crédito, neste caso, será o (produto co apoio do Estado):

• O tipo de xuro de 11,15% ao ano.
• O importe do préstamo de 500 mil rublos.
• préstamo a prazo de ata 360 meses.
• Pre-pago do 20%.

Gazprombank

Máis recentemente, os bancos hipotecarios préstamos foron emitidos en base ao apoio público. Ningunha excepción aquí e Gazprombank. Dá o préstamo máis favorable para mercar un apartamento nas seguintes condicións:

1. O tipo de xuro de 8,85% anual.
2. importe do préstamo ata 3 (para algunhas áreas - 8) millóns de rublos.
3. O período de crédito de ata 360 meses.
4. Pre-pago do 20%.

VTB 24

Como mencionado arriba, os bancos que fornecen préstamos hipotecarios, teñen as súas vantaxes e inconvenientes. Quizais proposto en VTB 24, as condicións serán por moitos o máis preferido. E son eles:

• O tipo de xuro de 11,4% anual.
• importe do préstamo de 600 000-8 000 000.
• período de crédito 12-360 meses.
• Dispoñibilidade de fondos propios en 20%.

FK "Opening"

Quinta posición na viabilidade financeira na valoración, que comprenden os bancos que fornecen préstamos hipotecarios, levou "Abrir" Bank. As súas condicións de crédito son as seguintes:

• O tipo de xuro de 11,3% anual.
• importe do préstamo de 625.000 a 75 millóns de rublos para as rexións e 150 millóns de rublos para Moscova, rexión de Moscova, San Petersburgo e rexión de Leningrado.
• período de crédito 60-360 meses.
• A presenza dun pago inicial de 20 a 80% do custo da vivenda.

Rosselkhozbank

Esta institución financeira situado no sexto clasificación liña, ofrece préstamos para compra de inmobles coas seguintes condicións:

• O tipo de xuro de 11,3% anual.
• importe do préstamo de 100 000 a 3 000 000 para as rexións e 8 millóns - para Moscova, rexión de Moscova, San Petersburgo e rexión de Leningrado.
• Prazo de creditar 1-360 meses.
• A primeira parte do 20% do prezo do apartamento / casa.

Arriba foron considerados os bancos de hipotecas máis rendibles e fiables. Para obter un préstamo para a compra de inmobles en unha institución en particular debe cumprir certos requisitos e presentar unha lista de algúns documentos.

Como pode ser entendido polos requisitos da maioría dos bancos, as máis frecuentes son as condicións para os mutuários:

• Idade entre 21 e 75 anos de idade no momento do pleno peche da débeda.
• cidadanía rusa.
• A presenza de experiencia de traballo do ano.

Documentos necesarios para iso son as seguintes:

• documento de identidade (ou sexa, o pasaporte ruso).
• Outro documento da lista proporcionada polo banco.
• Documentos confirmando emprego e unha renda permanente.

Con todo, isto non é suficiente para obter un préstamo. Hai moitos matices, que se pode atopar por referíndose á axencia bancaria seleccionada.