Por que en Minsk tan malo para vender o apartamento?

Raro, pero o inmobiliario máis cedo en Minsk é case sempre atopa un comprador. E iso é comprensible: mesmo na zona máis afastada e afastada da capital pode ser equipado con unha oficina delicioso. E grazas ao feito de que as estradas aquí son máis ou menos en forma adecuada, os problemas, a fin de alcanzar, case non ocorre (para aqueles que non teñen un coche persoal - un grande entroncamento estrada). Ten todo e máis para unha vida superior e boas vendas inmobiliarias. Con todo, nos últimos anos, comezou a observar descenso moi acentuado no interese dos compradores como se a xente non precisan de vivendas e apartamentos.

Máis observadores que notar que algunhas das principais empresas do sector inmobiliario comezaron unha acción sen precedentes na propiedade con descontos en metragem cadrada. Ademais, algúns dos anuncios que dicir que pode xogar ata 5 ou mesmo ata o 10% do custo! Pero, desgraciadamente, dalgún xeito maçante, ninguén en ningunha présa para adquirir vivendas en Minsk. Cal é a razón?

En realidade, é clara: difícil momento económico. Con todo, antes, durante as crises anteriores foron sempre dispostos a investir en inmobles. Non é só sobre o diñeiro.

Un dos primeiros desenvolvedores afectados, que practicaban construción participativa. O problema é que a maioría dos compradores para se involucrar na construción a través de préstamos. Con todo, son moitas veces emitido en rublos bielorrussos. Debido á depreciación de persoas en pánico e choque entendemos que perderon unha cantidade enorme, que, de feito, aínda ten que pagar baixo o interese draconianas a 50% ao ano e por riba. Un vendedor, non importa o duro (admitín-lo, moitos nin sequera tentar) para manter o custo, aínda tivo que levantar-la, e nin mesmo "en" e "no" número de veces. Bielorrusia gañou aínda morteiros - aqueles para cuxa fabricación parecía non haber necesidade de involucrar compoñentes importados. Parte dos accionistas estaba nunha situación difícil: o diñeiro para unha taxa para ter un completo nada, pero obter un novo préstamo non terá éxito, e leva-la con velocidade cada vez maior de financiamento é simplemente terrible. E, por outra banda, a abandonar a construción da tarde - de rescindir o contrato, moitos constructores reservan o dereito de non devolver os fondos investidos, se a relación tiña de romper a falta dun comprador insolvente.

Co resultado de que o inmobiliario Bielorrusso? construción Fractional comezou a ser asociado a algo malo. Construción parou, sen financiamento. Os que teñen diñeiro prefiren investir na "vivenda secundaria", e quizais tomou a decisión correcta.