Anualidade vitalicia

Non é ningún segredo que os pensionistas sexan un dos estratos máis vulnerables da poboación. As pensións de vellez son, no mellor dos casos, suficientes para garantir os requisitos mínimos de alimentación e vestiario, así como o pagamento de servizos públicos. Ben, se unha persoa de idade ten fillos que axudan financeira e físicamente: facer reparaciones, buscar comida, continuar a facer compras. Non obstante, non todos son tan afortunados. Algúns pais anciáns xa teñen fillos adultos en constante pedindo "pagar", algúns simplemente non teñen fillos e, polo tanto, non teñen onde esperar soporte.

Como podes atopar un xeito de saír desta situación? Por exemplo, para concluír un contrato de aluguer permanente. Se o pensionista non ten herdeiros, a vivenda privatizada despois da súa morte sairá da cidade, polo que é moito máis sabio obter o máximo beneficio de inmobles en vida.

¿Que é a anualidade vitalicia? Este é un pagamento en efectivo que unha persoa recibirá de cando en vez ata a súa morte. O acordo de devandito plan é beneficioso para ambas as partes: un recibirá apoio material, coidado, atención e atención, que necesitará, eo segundo - inmobles a un prezo moi inferior ao do mercado. A anualidade vital é unha oportunidade real para adquirir un apartamento, especialmente nas grandes cidades, onde o prezo da vivenda ascende a 5-7 millóns de rublos. O importe dos pagamentos baixo o contrato de aluguer está ligado ao nivel de subsistencia na materia dada do país. Hai un aluguer de vida en presenza dun notario.

Verdade, este contrato ten importantes desvantaxes. O primeiro e, quizais, o máis importante: se o aluguer se dá ao apartamento no que vive o dono, só pode ir a ela logo da súa morte. Polo tanto, os casos en que a familia paga o diñeiro por moitos anos baixo un contrato de anualidades, mentres se manteñen en apartamentos extraíbles, non son raros. O segundo menos é a incerteza dos termos. De feito, unha persoa pode vivir despois da conclusión do contrato por tres meses, ou quizais vinte anos. E durante este tempo debe pagar cartos para mantemento.

Hai un caso en que a renda da vida se rexistrou entre un home de 40 anos e unha muller de 92 anos de idade. Ao concluír o contrato, el esperaba que pronto se convertería no propietario da súa casa e poderá ir con ela á súa familia. Non obstante, a sorte decretado doutra forma. Unha anciá con seguridade viviu aos 112 anos de idade e un home morreu aos 60 anos e, despois da súa morte, os seus fillos adultos seguiron pagando o contrato. A casa que se debía afastar deles estaba esencialmente desgastada durante este tempo, ademais, durante 20 anos a familia pagou tanto como sería suficiente para comprar 3 mansións deste tipo.

Por suposto, este caso é máis que unha excepción, e non unha regra, con todo, a esencia do exemplo é clara: non se pode calcular cantos meses ou anos serán pagos por anualidades de vida.

Para a persoa que busca a renda, hai só un menos: hai un risco para atacar aos criminais que, ao non querer gastar diñeiro e esperar ao final natural, intentarán acelerar a súa partida a outro mundo. Para evitar que isto ocorra, é mellor negociar con bos amigos, veciños, parentes, amigos. Con nenos, tamén pode concluír un contrato de anualidades, especialmente se se realizaban financeiramente, pero non están ansiosos para axudar aos pais anciáns. A anualidade de vida pódese emitir para unha ou varias persoas. Neste caso, os inmobles pódense usar despois da morte do último propietario especificado no contrato.

Non pode organizalo senón por terceira persoa. Por exemplo, os nenos que viven noutro país e que non teñen a oportunidade de coidar o seu pai e nai, pero que posúen unha casa, poden concluír un acordo cunha terceira persoa que recibirá unha área a cambio de apoio e asistencia material aos pais. Se non se observan as condicións , o contrato de aluguer pódese rescindir no xulgado.