Valoración de activos fixos. Tipos de avaliación e clasificación

Nunha economía de mercado, cada empresa ten unha certa propiedade. Sen el, a empresa non sería capaz de producir bens ou prestación de servizos. Como parte dunha parte non negociables da activos, instalacións e equipos son o artigo máis grandes cantidades. Polo tanto, tendo en conta a importancia da súa non pode ser superestimada.

Do uso correcto da propiedade depende dos beneficios da empresa. Como é a avaliación de activos fixos, tipo de avaliación e outras informacións deben ser conscientes de calquera analista. A aplicar correctamente a obtida durante os datos do estudo pode optimizar o rendemento da empresa ou organización.

concepto xeral

A propiedade da empresa consiste de capital de xiro e activos fixos. Son usados no proceso de produción. A composición de activos non circulantes consisten en activos fixos. Son esenciais para a empresa na produción de bens ou servizos, así como a posta en marcha das actividades de xestión.

Estes fondos están na compañía de máis de 12 meses de uso (ciclo de operación). As empresas precisan de avaliación de activos fixos. Tipos de avaliación establecido na lexislación. Que a propiedade foi clasificada como activo inmobilizado, debe atender a varias condicións:

1. Os elementos constituíntes deben ser implicados na produción de bens ou servizos ou o desempeño da xestión.
2. a operación de tales instalacións superar o período de 12 meses ou período operativo.
3. A empresa non ten plans de vender estes activos.
4. Tal propiedade é capaz de traer beneficios en períodos futuros.

Este é os factores determinantes para os obxectos clasificados como activos fixos. Nótese que estes bens traslada o seu valor para o custo total de pezas a través do proceso de amortización.

compoñentes de fondos

Considerando os tipos de avaliación e contabilización de activos fixos, que será axeitado para prestar atención á súa composición. Segundo a clasificación All-Russian de tales activos son divididos en parte tanxible e intanxible. Isto axuda a controlar.

A composición do grupo de materiais inclúe todas as instalacións de produción, edificios para vivenda e na fabricación de produtos. Tamén inclúe equipos, máquinas e equipamentos. Os activos fixos tanxibles (dependendo da actividade específica) Rango gandería, plantas perennes e outras facilidades. Nesta categoría tamén se enmarcan a terra e fabricación nacional da estrada. Esta lista é refinado e actualizado para cada un sector económico nacional.

O grupo de activos intanxibles inclúe a propiedade sen unha encarnación real, pero os beneficios rendemento. Os principais elementos nesta categoría son os custos de investigación, software (creación de bases de datos, soporte de informática). Tamén inclúe a propiedade intelectual, proxectos orixinais, deseño e tecnoloxía. Tales categorías de dereitos de propiedade inmoble. Obxectos de activos intanxibles patenteável. Tamén forman parte do activo inmobilizado incluído obras en marcha, os custos que serán tomadas en conta en períodos futuros.

clasificación

Considerando os tipos de avaliación de activos fixos, é necesario prestar especial atención á súa clasificación. Propiedade das empresas pertencen a un grupo ou outro con base no seu tipo de actividade (fabricación e non industrial).

A forma de propiedade pública distinto, privado e outros obxectos. Levar en conta os recursos implicados no proceso de produción, segregan activos fixos activos e pasivos. Estes últimos inclúen equipos, edificios e outras propiedades, temporalmente situados na reparación e reconstrución. Poden ser preservados e tempo non está a ser explotado.

A propiedade pode ser alugada ou o seu propio. Hai tamén unha clasificación de xurisdición territorial. Nesta base distinguir instalacións rexionais, provinciais, municipais e públicas.

sistema de contabilidade

Empresa esixe necesariamente unha avaliación dos activos fixos. Tipos de avaliación son variados. Entre eles son naturais ou custo. A súa elección depende dos obxectivos da investigación. visión valor é necesario para analizar a estrutura e dinámica de fondos. valor monetario dos activos implicados no cálculo da depreciación, o custo do produto acabado. Estas cifras están implicados no proceso de avaliación da eficacia da empresa.

tipos existentes de avaliación de activos fixo vai mirar para a propiedade de distintas perspectivas. Natural mesmo método fai posible examinar cada elemento individual. A propiedade está agrupada neste caso, as calidades tecnolóxicas. Así investigar as súas características.

Tales analistas de información deseñar a partir dos datos do pasaporte de instalacións desempeño de deseño de equipos. O resultado da análise de activos fixos no sistema de parámetros naturais utilizados para calcular a capacidade, e estímase o estado de cada obxecto. unidade de contabilización executa número de inventario.

A avaliación monetaria tamén permite que os analistas non só aprender o uso eficiente destes recursos, senón tamén para planificar as actividades para mellorar as actividades económicas e financeiras da organización.

valor do diñeiro

Enfoques para o estudo das instalacións e equipos, en termos de valor, son divididos en 3 grupos principais. É causada por activos de longa vida. Todo tipo existentes de estimacións activos custos fixos ter en conta o tempo. Hai só tres. Un obxecto é considerado na conta para a substitución, o valor orixinal ou residual. Cada visión ten o seu propio significado específico.

Contabilidade está baseado no prezo orixinal no que a empresa adquiriu cada obxecto. Isto inclúe os gastos de transporte, aranceis e os custos para a construción de edificios, traballos de instalación.

Para poder igualar comezou en momentos diferentes do artigo idéntico de propiedade é tido en conta o seu custo de reposición. Para determinar tanto, a empresa está Reavaliando súas instalacións. Esta visión non ten en conta a depreciación de equipos e outros elementos. Polo tanto, unha análise soportada por datos apropiados.

O estudo, que se realiza sobre o valor residual, asume realizar a resta do valor orixinal do seu nivel de activos de desgaste na data da avaliación.

custo inicial

O concepto, clasificación, tipos de avaliación de activos fixos debe ser estudado en gran detalle por expertos. Diso depende a corrección da organización e control da empresa propiedade. En contabilidade, o custo inicial é considerada. Esta é a cantidade real dos custos de adquisición, construción e posta en servizo dun obxecto.

Valor contable , neste caso, é xerado de acordo co contrato de subministración, pagamentos a organizacións provedores, vendedores, construción ou montaxe. Tamén inclúe documentación de pagamento de servizos de consultoría, taxas de rexistro, goberno, dereitos de aduana e impostos non recuperados e outros custos similares.

O custo dos fondos en que se fixeron nas mostra financeiras, non se pode cambiar. Só en concreto, estipulado pola lexislación dos casos, é posible aumentar ou diminuír os datos.

valor de substitución

Existente tipos de valoración de valor dos activos fixos é suxeito a realizar a análise do custo de reposición. Para esta propiedade superestimada coas condicións actuais de mercado.

Este proceso non é válido para os sitios naturais, terreos. Re-avaliación da empresa son realizadas voluntariamente. Isto faise para reducir a carga fiscal.

Seleccione os elementos e revalorización do grupo axuda a clasificación de activos fixos. Formas de avaliación de activos fixos permiten manter tan preto como sexa posible das condicións de traballo da empresa.

O custo de substitución non inclúe a depreciación dos obxectos, pero o informe é necesario para completar os datos sobre el. Tomadas en conxunto, esta información dá o analista, as autoridades reguladoras para entender o que parte do custo no momento en que a seguridade dos equipos, edificios e así por diante. D. Ou sexa, este valor corresponde ao que aínda non transferidos para o custo da cantidade de activos fixos. Este é un proceso complexo que require unha gran cantidade de tempo e esforzo.

valor residual

tipos modernos de avaliación monetaria dos activos fixos ten permiso para realizar no valor residual. El ten en conta a duración do funcionamento da instalación.

O valor residual é calculada como a diferenza entre o orixinal (ou reavaliados) valor ea cantidade de desgaste. Ao final do seu traballo, o obxecto aparece coa empresa do valor de liquidación.

Todos os anos os equipos de traballo, edificios ou outros bens que non toma parte no volume de negocio, envellecemento, perde a súa calidade orixinal. A depreciación pode ser física ou moral. No primeiro caso, os elementos de estrutura son destruídos, fracturado. Co tempo, isto leva á imposibilidade da súa operación. Cada obxecto ten o seu propio período de uso. É determinado no proceso de fixación dun obxecto sobre o equilibrio. Canto máis próximo o fin dos activos, máis desgaste.

Ao estudar os tipos de avaliación de activos fixos, débese notar que as unidades de tal propiedade pode realizar plenamente as súas funcións, pero aínda non se pode empregar nas condicións actuais do mercado. Iso é chamado de obsolescencia.

Por exemplo, a empresa adquiriu unha nova máquina, que traballou con éxito durante 2 anos. A súa vida útil é de 8 anos. Pero no terceiro ano a empresa adquiriu unha instalación completamente nova, traballar de forma produtiva e rendible. A primeira máquina, como antes, está funcionando correctamente. Pero o seu uso é inapropiada nas realidades do presente. Equipos obsoletos. É necesario para re-avaliar.

amortización

Ao estudar os tipos de activos empresas de avaliación debe considerar unha cousa como depreciación. El está formado no proceso de reembolso gradual da empresa o custo orixinal de equipos e outras instalacións. Este fondo é necesario para que a empresa para mercar unha nova propiedade, equipos de actualización.

Existen varias formas de calcular a depreciación. Refírese ao custo de produción. Depreciación é calculada como segue:

1. técnica lineal pode dividir o custo do obxecto en partes iguais respectivamente vida. Tamén pode ser acelerado (a maior parte do valor é compensado polos primeiros anos de funcionamento) ou tardía (no inicio do período de uso debe ser compensado a parte máis pequena).
2. A suspensión non lineal implica medios para producir unha certa cantidade menor ou máis cada ano a carga.
3. sistema irregular para cada período de informe ofrece unha cantidade diferente de compensación.

A empresa selecciona os distintos métodos de amortización. Isto é necesario para permitir a substitución atempada de activos fixos.

valor de mercado

Concepto, tipos e avaliación de activos fixos debe ser considerada o punto de vista do balance eo valor de mercado do inmoble. No primeiro caso, a suma de todos os obxectos rexistrados nos rexistros contábeis segundo os documentos recibidos (incluíndo re-avaliación).

Con todo, na economía de hoxe, o valor de mercado debe ser tida en conta polos analistas. Esta é a cantidade de diñeiro que pode obter da empresa na venda de equipos, edificios e outros obxectos.

Cálculo deste indicador é feito polo encaixe, custo ou o método comparativo. Neste último caso, son tomadas en conta as instalacións similares que están en oferta. Visión custo usa a cantidade de unidades de depreciación do activo inmobilizado, así como o prezo da súa instalación e comisionado. Un xeito rendible, por outra banda, ten en conta os beneficios futuros, que é capaz de dar aos seus propietarios un obxecto particular.

Eficiencia de recursos

Moi información importante ofrece unha avaliación dos activos fixos da organización. Os principais tipos de avaliacións nos permiten considerar a estrutura de propiedade, a súa dinámica. Tamén con base en investigación desenvolvida formas de mellorar a rendibilidade da empresa.

Para estudar a eficacia do activo inmobilizado tendo en conta parámetros naturais e custo. O factor máis importante neste caso é rendible. Para calcular o beneficio (prexuízo) do período dividido polo número medio anual de activos fixos. Un resultado positivo, a estimación dos recursos son utilizados de forma eficaz.

A dinámica tamén debe examinar o retorno sobre activos totais e índice de capital. Ademais, unha avaliación realízase para cada grupo de bens. Permite que atopar os factores restrinxindo o desenvolvemento e eliminar-los no futuro.

Cada analista financeiro debe saber como realizar a avaliación de activos fixos. Tipos de avaliación nos permiten ver a propiedade de distintas perspectivas. Estes datos facer unha avaliación da eficacia do activo inmobilizado, así como para facer a planificación para períodos futuros.