Que é vivenda individual, e como obter terreo para construción

Que é SGF? Esta abreviatura para construción de vivenda individual e é unha forma de vivenda para os cidadáns que teñen o dereito de propiedade privada para a construción de vivendas, que se produce polos propios usuarios.

Tipo de lotes para a construción de vivendas individuais

Parcelas son varios tipos, dependendo da categoría de terra, en que están situados. Os que decidiron comprar un terreo para construír unha casa sobre ela, é necesario entender todos os meandros dos documentos de proxecto. Para non complicar a vida dunha maior harmonización do gran número de documentos, é mellor comprar a terra, relacionadas coa asentamentos. Débese notar no certificado de título de terra. Neste caso, resumindo a electricidade e estradas para a súa casa vai ser financiados a partir do orzamento rexional, xa que o sitio é adxacente a unha cidade ou vila. Tamén a casa construída será asignado un enderezo, e será posible ser rexistrado como unha familia.

Outro tipo de terra é terra agrícola, toda a área foi designado para producir unha cultura, pero non para vivir. En tal unha sección pode ser construído única casa de campo ou edificios comerciais, e debe quedar claro inmediatamente despois a parte de compra. Estes sitios son máis baratos, pero eles xeralmente están localizados lonxe das áreas poboadas, non pode ter para pavimentar estradas e enerxía eléctrica, así como non ser capaz de obter rexistrado.

IZhS trama preparación

Non todos os que queren vivir nunha casa particular hai a posibilidade de comprar un lote de terra. Se entender que a vivenda privada, e quere obter só como un sitio web, pode facerse unha vez na vida. Para iso ten que recoller os documentos necesarios e para escribir unha carta para a área de administración. Entón poñer na lista de espera para o sitio, ou ofrece-lo para alugar. En xeral, o proceso de obtención da porción para todos o mesmo, pero nas zonas parcelas IZhS discapacitados e familias grandes son emitidos en primeiro lugar. Despois de recibir a renda da terra é necesario dentro dun prazo indicado para iniciar a construción, xeralmente este período é de 3 anos. Cando unha casa está construída, torna-se a propiedade do cidadán, recibiron terras, terá que pagar un imposto do 13% na compra de terras.

Ao contrario da vivenda privada de LPH e CHT

Que é SGF foi transcrita anteriormente, e agora sei como difire de calquera outra situación terra. LPH - que traza a agricultura privada, SNT - colaboración xardín ánimo de lucro. LPH terras pertencentes aos asentamentos, tamén se pode usar para a construción de cuartos residenciais e de servizos públicos, mentres vivenda individual implica a construción dunha casa de unha altura non superior a 3 pisos para unha familia. A un custo de tales sitios preto da cidade non son moi diferentes. Estado das terras pertencentes á CNT non pode ser modificada para unha única casa. Entón, se quere ter unha casa onde vive para si mesmo, e, a continuación, pasar os fillos e netos, para rexistrar alí como unha familia e gozar de todos os beneficios de vivir na cidade, o SNT - a elección non é para ti.

Agora esperamos, tes algunha idea do que a vivenda privada. Queremos recibir o sitio desexado e para construír unha casa de son acolledor.