Hipoteca social en Kazan. hipoteca social para as familias novas

Mortgage - un tipo de préstamo, en que un cliente compra dun inmoble e comprométese a, no prazo establecido para pagar. Como o cumprimento das obrigas a propiedade é transferida como garantía para o banco. O comprador tamén pode prometer outros inmobles. As palabras deste tipo de préstamos en Rusia é moi difícil. Polo tanto, o Goberno, xunto co Banco ofrece unha determinada categoría de cidadáns o seu programa de mantemento. Máis detalles sobre o que a hipoteca social en Kazan, as condicións da súa recepción, vai aprender con este artigo.

características

Vivenda baixo a hipoteca social é dada a categorías vulnerables de cidadáns que non son capaces de mercar un apartamento nun programa comercial. A principal diferenza reside no baixo custo de 1 m². m de espazo vital. Mutuários non é necesario aforrar diñeiro durante anos para mercar un apartamento. Poden entrar na vivenda inmediatamente despois do rexistro do crédito e rexistrar membros alí familia. Outra vantaxe reside nas salvagardas adicional que son proporcionados polo banco e do goberno. A entidade de crédito pode examinar coidadosamente todos os documentos, o medo da vida e da propiedade dos mutuários, o tipo de interese para o servizo non cambiar ata o final do contrato.

hipoteca social ao Estado (Kazan) subministrado nas seguintes condicións:

• participantes poden ser empregados de empresas estatais, así como aqueles que forman parte do seu fondo;
• unha persoa que vive no piso debe ser de polo menos 18 metros cadrados. m;
• prazo máximo do préstamo - 28 anos;
• o préstamo é proporcionada a un ritmo do 7%;
• é posible obter un préstamo sen un pre-pagamento.

A lista de requisitos ditar non só os bancos comerciais, pero tamén as autoridades. O primeiro pode impoñer restricións sobre cidadanía, residencia e traballo historia, e así por diante. D. autoridades Requisitos preocupación sobre inmobles ea súa localización.

A principal desvantaxe é o excedente hipoteca considerable, que pode ser superior a 100% e máis. Inclúe a comisión da base polo servizo, a prestación de servizos, os pagamentos mensuais de seguros, e así por diante. D.

detalles

hipoteca social en Kazan subministrado no marco do proxecto "Salavat Cooper". No complexo residencial na zona Kirovsky alocados 400 hectáreas, nas que 1,4 millóns a seren construídos cadrados. m de espazo vital. Xa é o fogar de máis de 50 000 persoas, que poden gozar da infraestrutura ben desenvolvida: 22 xardíns de infancia, 7 escolas e varias clínicas. Total en 2014 foi orde 6,5 mil. Apartamentos con unha superficie total de 380.000 sq. M. M. O plan para o ano 2015 -. 5649 apartamentos superficie de máis de 345 mil m² M. metros.

Como parte do programa "Vivenda" Federal ofrece os seguintes servizos:

• hipoteca social para as familias novas;
• prestación de terreos;
• subministración de profesionais da vivenda nas zonas rurais;
• cumprimento das obrigas do Estado para garantir que determinadas categorías de bens dos cidadáns.

Quen é hipoteca dispoñibles?

O tema de facilitar aos cidadáns vivenda é aguda en Kazan e Tatarstan. Pero nesas rexións, hai algunhas pasaxes de servizo. Segundo a lexislación, as axudas estatais poden beneficiar as persoas que están en necesidade de mellores condicións de vida, son rexistrados, así como aqueles que traballan en organizacións que aplicaron unha infusión de diñeiro. En Kazan, hai outro problema: a terra municipal é case totalmente utilizado, a construción se realiza na web da demolición de casas ou zona industrial.

tipos

Para os residentes de Kazan e Tatarstan son esas subespecies programa "hipoteca social":

• "Flats para mozos profesores".
• "Hipotecas para familias novas."
• "O apartamento é para os mozos."

Consideramos detalle cada un deles.

Apartamento para profesores

En apoio do profesorado novatos que son menores de 35 anos, un procedemento especial foi deseñado para proporcionar pagos compensatorios. Os participantes poden recibir un subsidio de preto de 10% do custo da vivenda para o pago da contribución inicial. O diñeiro está dispoñible no caso de que o empregado traballou para os cargos de máis de un ano e ten o compromiso de traballar por 5 anos no mesmo lugar.

hipoteca social para as familias novas

A parella, que non teñan acadar a idade de 35 anos teñen dereito a emitir un subsidio dentro do 35% do custo da vivenda, e da familia, onde hai polo menos un neno - 40%. Vivenda debe cumprir: 18 metros cadrados. m por un membro da familia. idade máxima de ambos os cónxuxes - 34 anos. A familia debe estar inscrito no Rexistro para a vivenda, así como estar en posesión dunha cantidade maior do que o importe da subvención, que se inclúe no marco do programa "hipoteca social".

Onde solicitar inclusión no rexistro de solicitudes de subvención? A autoridade executiva local. Se a decisión é positiva, o participante é enviado un certificado especial e subsidio é trasladado para a conta bancaria compañeiro.

Hipotecas para os mozos

Loitadores de equipos de construción estudante que traballaron 150 quendas pode fornecer unha hipoteca sobre o custo apartamento. Isto é tres veces máis barato que o prezo de mercado. Máis información pódense atopar na páxina web da organización pública "equipos de estudantes rusos."

hipoteca social en Kazan no nacemento

Para reducir a carga financeira sobre a familia, no marco do programa estatal prevé o pagamento a prazos. Depende do valor inicial da casa, o tamaño do pagamento acumulada e renda mensual. Baixo o programa, se hai un neno na familia despois de procesar o préstamo, recibe unha compensación financeira por valor equivalente ao valor de 18 sq. m adquirido vivenda. Con todo, este valor non debe exceder a parte non paga a débeda.

Como chegar hipoteca social

Para préstamo de inscrición deberá presentar unha solicitude para a base e unha copia destes documentos:

• pasaportes;
• SNILS;
• INN;
• ID militar;
• certificado de nacemento do neno;
• documentos sobre educación;
• un certificado de matrimonio / divorcio;
• rexistro de emprego (debe asegurar o emprego);
• declaración de ingresos.

Ademais, pode ter de:

• Certificado de rexistro.
• Copias dos pasaportes de parentes.
• certificado de pensión dos pais.
• Certificado de morte de parentes.
• Documentos confirmando a presenza doutros bens (casas, coches, terras, títulos, e así por diante. N.).
• Movementos en contas bancarias nos últimos seis meses.
• Documentos que confirma o historial de crédito positivo: copias platezhek do Consello de servizos públicos nos últimos 6-12 meses; contrato de crédito.

En conxunto con copias no momento da necesidade de facilitar os orixinais.

Se o futuro mutuários - propietario dunha empresa, cómpre someterse aos documentos bancarios que confirman a estabilidade e dinámica. IP vai esixir un certificado de rexistro, licenza para operar, a proba do pago das cotas, extractos de contas, unha copia de contratos de arrendamento, e así por diante. D.

Os non residentes que traballan no territorio da Federación Rusa, debe proporcionar unha copia da autorización de residencia e autorización de traballo.

Tendo examinado os documentos, a base toma unha decisión preliminar. Se é positivo, entón o cliente pode ir á elección dunha propiedade particular. Debe cumprir cos termos do programa. Despois de seleccionar o mutuários ten que recoller documentos de título de propiedade avaliación.

outro procedemento

Con base no importe estimado de límite de crédito vivenda está formado. Non é máis que 80-100% deste valor. Dende a hipoteca social en Kazan - un tipo de longo prazo dos préstamos, a base esixe garantías en forma de risco de seguro de saúde de perda de dereitos de propiedade ou danos materiais. A continuación, o cliente ten asinar un contrato co banco. Coa súa forma o mutuários pode familiarizado con antelación na fase de obtención dos documentos. Nalgúns casos, ten que asinar un contrato de venda a partir do cal a hipoteca segue a lei. Ademais, tamén é necesario para a emisión de hipoteca - un título que dá dereito ao acredor obter cumprimento dunha obriga. Remata o proceso de rexistro de documentos de rexistro do Estado. Vexa como obter unha hipoteca social.

conclusión

Estado no ámbito de programas especiais que permiten algunhas categorías da poboación para mercar vivenda no crédito. O préstamo é concedido por 28 anos en 7% anual, sempre que a persoa pode pagar unha taxa inicial. Para cualificar, ten que se rexistrar co goberno do estado da provincia e recoller documentos.