Como comprar un apartamento ou construír unha casa

Probablemente, é imposible atopar na terra un home que non tería soñado de construír a súa propia casa aconchegante. E por mor da decisión sobre a mercar un piso ou construír a súa propia casa, en realidade, iso depende do cumprimento dos seus soños, porque, por algún tal evento acontece en todo só unha vez na vida. Moderna casa ou apartamento - non é só un lugar onde nos sentimos protexidos e que nos une cos outros, están unidos baixo un mesmo teito, a nosa familia, o lugar onde podemos relaxar. Desde tempos inmemoriais, descubriuse que a casa foi construída, como norma xeral, polos seus propios esforzos, só ocasionalmente recorrer á axuda dos seus familiares ou veciños responsivos.

Hoxe, esa visión para decidir como para mercar un apartamento, parece un anacronismo, porque non había un número suficiente de empresas e empresas implicadas na construción de vivendas profesional, en base a normas e regras aceptadas. Normalmente, estas empresas poden ofrecer unha variedade de servizos de mantemento e de construción, incluíndo un ciclo completo ea construción da casa "turnkey" ou unha decoración similar do piso. Co fin de facer a súa casa ou apartamento é un fiable e fermosa, que che gustará aconchego e confort, para mover un novo apartamento non se fai o inicio dun novo proceso de construción, terá que pasar por varios procedementos para cumprir a orde de construción eo seu rexistro legal.

Teña presente que o procedemento para a construción da Federación Rusa debe ser exercida de conformidad co art. 51 do Código do Urbanismo, eo documento orixinal que concede o dereito de iniciar a construción é unha licenza de construción. É importante entender que a construción de instalacións de capital, sen autorización é susceptible de implicar os problemas asociados co rexistro de dereitos de propiedade.

Se a súa decisión como mercar un apartamento, será o foco no uso de empresa de servizos inmobiliarios - non ser preguiceiro o máis detallado posible para ler a partir dunha variedade de fontes sobre a súa reputación. Entrando en contacto con calquera edificio (se construír unha casa) da empresa - seguro de obter información detallada sobre o seu rexistro eo dereito de construír, e só entón tomar decisións informadas sobre a quen confiar a construción da súa casa.

Se comezar a mercar un apartamento, ten que ter unha idea de como preparar, aplicar e formalizar este acordo, en vez problemático. A solución máis sinxela e máis fiable é a conversión suficiente para unha empresa inmobiliaria.

A empresa pode axudar a aclarar a "pureza" legal do piso. É especialmente importante prestar atención ao que non se garda alí para quen a propiedade, unha persoa pode non saber en todo o que alguén está a ver un arco apartamento. Se non prestar atención a esta cuestión, entón, posteriormente, a operación de venda pode ser declarada ilegal e anulada. Para protexerse contra este tipo de casos poden ser alcanzados por seguro de risco na compra de un apartamento, pero vai ter que pagar unha gran suma bastante.

Entón podes comezar a recoller documentos. Para a transacción de compra e venda do piso ea conclusión dos acordos contractuais necesarios para ter un conxunto de documentos, unha lista completa de que se pode atopar na empresa IPV ou inmobiliario. Ademais, a obtención e preparación poden cobrar a mesma empresa.

Cando os documentos son recollidos - pode poñerse en un contrato. Segundo a lei, pode ser completado nun cartório, ea través dun acordo escrito sinxelo.

A fase final da transacción é da súa inscrición e rexistro de propiedade do apartamento compras. Estes procedementos son realizados IPV en 30 días.

Ao mercar un apartamento, especialmente no mercado secundario, hai que lembrar que o proceso de rexistro legal da compra é moi tediosas e non sempre agradable procedemento. Polo tanto, non o suficiente para saber como escoller un apartamento, é importante tomar a decisión correcta exactamente quen vai facer. Hai tamén a opción máis eficiente é apelar ao corrector de inmobles. Os expertos poden non só dar bos consellos, como mercar un apartamento, pero tamén levaría todos os esforzos sobre este problema en si mesmos. Si, claro, porque todos teñen que pagar. Polo tanto, soizmerte coidadosamente as súas prioridades e decidir o que é máis importante para vostede: para pagar diñeiro e obter calidade de servizo, para entregar-lle o problema de compra, ou de confianza só a si mesmos para, finalmente, sentir como o único "creador" da súa lareira.