Como facer a posesión da casa. Rexistro de dereitos de propiedade en Rusia

Calquera casa queda nun terreo que ten unha determinada área. Polo tanto, cada un de seu propietario debe posuír dous documentos: a propiedade da terra e da casa.

Facer a propiedade persoal de terra

Para o rexistro, ten que pasar por varias etapas:

• deben ser rexistrados e os documentos no terreo;
• para comprobar a lexitimidade da transacción e revisión dos documentos por poderes;
• comproba os dereitos da recorrente, ningún conxunto de contradicións;
• as entradas están feitas na URSS;
• documentos sinal, emitido un certificado de propiedade.

Para a inscrición son necesarios os seguintes documentos: carné de identidade, contrato de venda, o dereito á terra, plan catastral , o recibo de pago deber do Estado.

procedemento simplificado no deseño dos dereitos de propiedade

"Tributación simplificado" aplícase a seguinte estrutura:

• construída sobre a terra para casas de xardinería e verán;
• chalés e casas que foron construídas nos locais destinados á construción de vivendas individuais;
• chalés e casas preto de asentamentos, construídos en lotes especiais, que se destinan a tempo parcial facendas;
• outros edificios para que non sexa necesaria unha autorización.

inscrición

Antes de emitir a propiedade dunha casa, ten que ir a través da construción e catastral rexistro de terras. Para a preparación de pasaportes aplicadas no IPV, e despois de comprobar os documentos emitidos listo. El normalmente leva dúas semanas. Vostede, entón, ten que aplicar para a oficina de arquitectura urbana, coa solicitude de concesión de datos de residencia (con base en documentos da BTI). Preparando decisión o mes pasado.

Para o rexistro de posesión da casa nos seguintes documentos son necesarios:

• plan catastral;
• un documento que recoñece o dereito á terra;
• documento que confirma que a casa foi construída;
• descrición detallada do edificio;
• unha declaración escrita polo propietario futuro;
• recibo de pagamento da taxa de inscrición;
• pasaporte do solicitante ou emitidos en nome do seu avogado.

casa de campo de rexistro de propiedade

Como facer a propiedade da casa na casa de verán? Isto requirirá non proporcionar documentos, como o permiso de planificación eo acto de comisionado. Para o rexistro de propiedade aplicaranse ás autoridades de rexistro con documentos de apoio, que inclúen:

• Recibo en dúas copias da taxa de Estado.
• pasaporte do solicitante. Se o solicitante é un representante de outra persoa, el deberá aínda proporcionar unha procuração compulsada por un notario.
• A declaración da estrutura para o seu funcionamento completo en dúas copias. Debe ser cuberto polo propietario dunha forma especial (con outras persoas ou entidades non suxeitas a acordo). Ao compilar o obxecto de datos especificado: Tipo, nome, nomeamento, número catastral e descrición técnica.
• Documentos que establecen o dereito á terra en que está situada nunha casa de campo.

Como facer a propiedade dunha casa privada

Desde 2006, adoptou un rexistro simplificado de inmobles, permitindo o rexistro de dereitos de propiedade sen a emisión dun acto de comisionado. Como facer a propiedade dunha casa particular? catastral emitido e pasaportes técnicos para a construción residencial e terra. Estes documentos confirman a creación do obxecto. Para pasaportes deberán contactar co BTI. Especialistas realizar un inventario de casa e preparar o plan técnico. Documentos necesarios para a concesión da IPV:

• extracto catastral nun lote de terreo en que a casa está situada (recollida ten lugar na Cámara Catastral);
• un extracto do rexistro da ausencia de información instalación residencial;
• Decreto sobre a concesión do enderezo de casa (sempre que sexa na administración da cidade - a Oficina de arquitectos).

pasaporte Catastral ao sitio web non é necesaria, a propiedade ten sido rexistrado anteriormente. De 2015/03/01 será necesario para traer os actos de comisionado xunto cos pasaportes.

Logo aplica-se ao servizo de rexistro territorial coa aplicación do dereito de propiedade, o recibo (pagamento de taxa de inscrición), un documento de identidade, a Resolución do enderezo asignado eo documento sobre a propiedade da terra.

Chalet en loteamento

Como facer a propiedade da casa sobre a terra? Son necesarios os seguintes documentos: identidade, plan catastral, recibo de pagamento da taxa de inscrición, o dereito á terra, o pasaporte tecnolóxico na casa e comunicado.

Con todos os documentos para facer copias, pero o orixinal é necesariamente presentada para a análise. Algúns documentos que tomar en dous exemplares, polo que é mellor para facer do avance de copia de todos os documentos en duplicado. A declaración é cuberta nun formulario especial en presenza dun funcionario da Secretaría. Os documentos recollidos entréganse Rosreestr. Por outra banda é dado un recibo ao referido data de recepción rematou certificado.

Como facer a propiedade da casa no CHT

A asociación de xardinería rexistro de propiedade unirse aos requisitos xerais. Pero antes de organizar a posesión da casa na zona do xardín, non precisa saber xa está aí na propiedade do terreo en que a casa está doutra persoa. Se o sitio é gratuíto, a continuación, o municipio recibirá un certificado de propiedade. Nalgúns casos os límites de agrimensura.

Logo ordenou pasaporte catastral esta parte nun Rosreestra rexional. Isto vai esixir os documentos ao dereito de propiedade e un pasaporte. imposto de selo de pago. Poucos días despois, recibirá un certificado do rexistro.

Para ser cuberto por unha declaración describindo a casa do xardín, que indica o número de plantas, a zona do edificio eo material de que está feito. A estrutura está inscrita no rexistro do Estado. Se unha casa é compras doutros propietarios, só reeditado todos os documentos.

Facendo súa casa na aldea

Antes de emitir a propiedade dunha casa na aldea, para recoller os documentos necesarios para a consideración do rexistro de estado na oficina do distrito.

O paquete de documentos inclúe:

• un extracto do plan catastral ea casa de pasaportes;
• unha copia do plan catastral do sitio web e na casa;
• documentos que establecen o dereito a unha casa cun enredo;
• Pasaporte propietarios de vivendas futuras;
• aplicación ao centro de rexistro;
• recibo de pagamento de deber do Estado;
• procuración labrada en cartório, o proxecto foi un administrador.

certificados catastrais son emitidos na terra e unha casa, preparado declaracións, que son marcados todos os edificios, e unha copia do plan e construción sitio. Ao lugar de descarga debe estar no catastro. Tamén hai que levar a cabo coa axuda de especialista levantamento do sitio web. Tras a inspección de todos os edificios de emisión de pasaporte catastral, se hai só técnica nos seus brazos.

Como facer a propiedade da casa? Documentos inscritos no rexistro público, e un mes entrégase unha testemuña listo. Se o proxecto foi un administrador, debe proporcionar unha procuração para ser recoñecida en cartório.

Rexistro dunha casa abandonada

Casa abandonada é un obxecto que non ten dono, ou se o último é descoñecida. A variante de que o ex-propietario do inmoble abandonado. Estes corpos de vivendas a realización de inscrición estatal, poñendo no rexistro. A razón para isto pode ser unha declaración das autoridades locais, no seu territorio, e que é a estrutura. Para o recoñecemento de propiedade do propietario non é que as autoridades locais poden recorrer ao tribunal despois dun ano durante o cal o propietario non apareceu.

Antes de emitir a propiedade dunha casa, que é abandonado, Necesitamos aclarar se ten o propietario se houbo fallo na estrutura de quen posúe a terra, a propiedade en propiedade está enmarcado.

Como facer a propiedade dunha casa abandonada, se o propietario non está presente dentro de 15 anos? Con base na prescrición. Sempre que unha persoa que deseña unha casa de forma continua, honesta e abertamente posuído por el como o seu propio por cinco anos. Neste caso, pode aproveitar de usucapião. E a persoa que fixo a casa en si, é considerado o futuro lexítimo propietario.

Á espera de propiedade de unha persoa que posúe a propiedade como unha casa particular, ten todos os dereitos de defensa, a construción reivindicada por terceiros que non son os propietarios. Cando se refire á prescrición de propiedade pode ser conectado a el, mentres que a casa estaba en posesión de cuxo sucesor legal é acceder cara.

Como xestionar o "inacabado"

Esta casa tamén pode ser feito en propiedade, pero as principais fases de construción para ser completada. O edificio non pode ser trasladada a outro lugar.

Un cidadán actúa como un investidor, o contrato asinado considerarase a base dos seus dereitos como propietario. O obstáculo aquí é unha soa: o contrato é punto rexistrada en que a casa é trasladado para a propiedade tras o comisionado. Esta condición pode complicar a entrada na casa propia.

Como facer a propiedade da casa inacabada? Para rexistrar son necesarios os seguintes documentos:

• descrición do edificio;
• a documentación do proxecto;
• permiso para construír;
• documentos que establecen o dereito á terra.

No caso dos documentos de rexistro incorrecto para terra a casa construída sen permiso serán considerados, ea lei está suxeita a demolición. Primeiro ten que chamar a terra, e entón - obxectos colocados sobre ela.