A dedución fiscal para a compra de vivendas

Mercar un apartamento, vai usar a dedución de impostos? Claro, porque está moi oído falar sobre iso, pero só mentres el é non saber como operar correctamente. Ben, todos nós vivimos no estado, que coida dos seus colaboradores, de xeito que xa están dispoñibles na compra dunha casa unha chea de beneficios fiscais.

Co fin de aplicar as disposicións da súa dedución fiscal na compra de un apartamento, ten que seguir as regras establecidas pola lei. En primeiro lugar, ten que saber que, se os fondos para a compra de un apartamento queda emprego, a administración local ou doutra persoa, e é capaz de usar o capital de maternidade, a dedución non se quere. Pode aplicar unha dedución de impostos ao mercar un apartamento ou casa particular só unha vez. Isto aplícase a todos os que recibiron propiedade dedución a partir de 2001. Exercer o dereito á dedución para o ano 2001, coa compra de un apartamento ou construír unha casa pode obterse de novo.

cálculo dedución fiscal é a base do valor da propiedade ou os seus custos de construción, pero non pode ser superior 2 millóns de rublos. baixo a nova lexislación (se elixibles para dedución xurdiu desde 2008.). A dedución iníciase a chegar ata a 2008, o valor máximo non pode ser máis de 1 millón de rublos. A taxa de 13% no mesmo. É dicir, se mercar un apartamento en 5 mi. Rub., A continuación, voltar a vostede o 13% de só 2 millóns, e será 260 mil. Rub.

Curiosamente, unha dedución fiscal é todo quere ao mercar un apartamento? Desafortunadamente, este non é o caso. Xubilado (ausente); persoas físicas - non residentes da Federación Rusa e emprendedores individuais mediante o sistema simplificado de tributación ou imposto sobre a renda imputada, non será capaz de facelo. Se gañou na lotería, compra de familia ou recibir unha cantidade razoable do dividendo, e decidiu mercar un apartamento, segundo o alivio fiscal dereito ao mercar un apartamento non confiar tamén.

Curiosamente, e cando vai finalmente ser capaz de obter a dedución de impostos? Despois da recepción do documento que acredite o seu dereito de un piso ou unha casa. Se o apartamento é adquirido nunha casa recén construída - unha vez que comeza un acto de transferencia de propiedade.

Como recibir a dedución propiedade cobizado?

Terá que reunir unha lista de documentos necesarios e solicitar unha residencia ás autoridades fiscais. Pero, en realidade, unha lista de todos os documentos necesarios:

- Formulario de declaración do imposto é estrictamente 3NDFL;

- un certificado do seu formulario 2NDFL renda (se traballar máis dun emprego, entón cada un);

- a aplicación dun contribuínte individual;

- un contrato para a compra de inmobles (copia);

- un certificado de propiedade de vivenda, ou certificado de transferencia (copia);

- copias de recibos, extractos bancarios para a transferencia de diñeiro, recibos, etc., en xeral, todos os documentos comprobando os seus pagamentos.

Para achegar unha lista da solicitude de dedución e seu número de conta no banco, que será creditada imposto pagado en exceso.

Pode consultar as autoridades fiscais, en calquera momento, así que o período de tributación remata.

Alternativamente, pode obter unha dedución fiscal tan esperada cando sexa comprar un apartamento do seu emprego. Pero ir á autoridade fiscal cun conxunto de todos os documentos necesarios aínda será necesario. O máis tarde 30 días corridos desde a data da súa declaración escrita e un paquete de documentos recollidos pola autoridade fiscal debe proba do seu dereito de empregar a dedución fiscal. O dereito será confirmado a través da emisión de notificación especial no lugar do seu traballo. A continuación, el vai dar ao departamento de contabilidade do empresario, e con base dese imposto deixará de soster.