Teoría institucional de dereitos de propiedade

Os dereitos de propiedade son os poderes de individuos individuais ou grupos de individuos para utilizar recursos. Esta relación entre as persoas, que xorde en conexión coa dispoñibilidade de bens eo seu uso posterior.

A teoría dos dereitos de propiedade determina as normas do comportamento das persoas sobre os beneficios. O seu incumprimento provoca un aumento significativo nos custos.

Tamén hai que sinalar que as relacións inmobiliarias baséanse no problema de escaseza de recursos. O establecemento de poderes permite limitar e regular os conflitos sobre o uso de recursos específicos. Eles reducen a incerteza do ambiente económico, fan que sexa máis previsible. Os dereitos están protexidos por un complexo de tradicións, costumes non escritos.

A teoría dos dereitos de propiedade está relacionada co comportamento da entidade económica. Non obstante, as prohibicións e as restricións non garanten a aplicación inequívoca destas prescricións.

A teoría institucional dos dereitos de propiedade considera o intercambio de dereitos como o intercambio de puntos de poder, que inclúe once elementos: posesión, xestión, uso, dereitos de renda, valor de capital da cousa, seguridade, transferencia de bens baixo testamento ou herdanza, responsabilidade en forma de recuperación, perpetuidade A esperanza dun retorno natural, a prohibición do uso nocivo.

Especificación de problemas

A especificación implica a definición precisa de todos os poderes do propietario. Se o conxunto de dereitos está claramente definido, pero non hai protección suficiente, entón aumenta o risco de incerteza. No mundo real, non hai 100 por cento de protección e especificación de poderes, xa que isto require información completa e completa.

O desenfocado prodúcese cando os dereitos establecidos incorrectamente ou os poderes caen baixo restricións que reducen a eficacia do uso dos recursos eo seu valor.

O teorema de Coase

Segundo Coase, xorden as externalidades (externalidades) cando os poderes non están claros. Culpa ao mercado pola existencia de fallos. Por iso, é necesario mellorar a lexislación. Se aínda faltan os fallos do mercado , o estado é culpable.

A teoría dos dereitos de propiedade a través do teorema de Coase demostra que o problema non reside na existencia de propiedade privada, senón nas súas deficiencias. Os custos de transacción desempeñan un papel fundamental aquí . No caso de que sexan igual a cero, é necesaria unha regulación legal. Cando son positivos, a distribución de dereitos deixa de ser neutral. Comeza a influír na estrutura da produción e na súa eficacia. Así, a teoría económica dos dereitos de propiedade, en particular o teorema de Coase, abre novos enfoques para entender o papel do Estado.

Os principais logros da teoría

A teoría dos dereitos de propiedade recoñece de forma explícita a existencia de sistemas de propiedade alternativa. Existen tres réximes xurídicos principais . Baixo a propiedade privada, un individuo é o propietario. A súa palabra na decisión de calquera cuestión de uso dos recursos considérase como a definitiva. Así, os individuos teñen privilexios en canto a acceso a determinados recursos: está aberto só ao propietario ou ás persoas ás que delegou ou transferiu os poderes. Baixo a titularidade estatal, o acceso aos escasos recursos está garantido en función do interese colectivo da sociedade. De feito, ninguén ten unha posición privilexiada, xa que o interese persoal de ninguén se considera suficiente para o uso de calquera recurso. Con propiedade común , ninguén ten unha posición privilexiada, pero o acceso aos beneficios está aberto a todos.