Que documentos son necesarios para unha dedución fiscal

Non todo o mundo sabe que cando compra un propietario apartamento ten dereito a reclamar unha parte dos custos incorridos. E, sobre todo, non sei en que condicións o diñeiro de volta, en que prazo e que documentos son necesarios para unha dedución fiscal. O crédito de imposto máxima é de 13% do prezo de compra, pero non pode ser superior 260 mil rublos. Acontece que o custo máximo de un apartamento, que pode recibir unha compensación - dous millóns de rublos.

Con todo, este sistema ten varias desvantaxes significativas. En primeiro lugar, unha dedución fiscal só pode ser obtida unha vez na vida en proporción ao apartamento. Noutras palabras, se o adquiriu odnushka $ 1,5 millóns rexistrados en partes iguais para o home e muller, cada cónxuxe recibirá 97 mil, con un pouco.

Outra de menos - o importe pagado dunha soa vez, e, moitas veces, o tamaño dos cales depende a cantidade de impostos pagados no período pasado. Noutras palabras, se o propietario do inmoble en 2011 pagou 30 mil dos impostos, en 2012, pode obter de 30 mil dedución fiscal.

A terceira desvantaxe - os documentos a fornecer unha dedución fiscal só pode ser feita o ano seguinte ao da sinatura do contrato. Simplificando, se o contrato sexa asinado para o apartamento en decembro de 2012, a continuación, para a compensación pode ir en marzo-abril de 2013 e, se un apartamento adquirido en maio de 2013, os documentos para dedución de impostos só pode ser presentado en marzo-abril 2014 isto é, case un ano despois.

A cuarta negativa - a compensación só se pode recibir unha vez na vida, a verdade, segundo recentes cambios nas pais poden obter diñeiro para os seus fillos menores, se eles foron alocados accións nos pisos.

No lado positivo, pódese notar que o residuo pode ser obtida non só co valor pago para o apartamento, pero tamén os intereses sobre a hipoteca, por suposto, se se tomados en conxunto non superen 2 millóns.

Que documentos son necesarios para unha dedución de impostos sobre a propiedade para préstamos hipotecarios?

1. A compravenda de vivendas.

2. O asinou contrato de préstamo.

3. Notificación do debedor realizada sobre a transferencia de dereitos para un apartamento na hipoteca.

4. Unha copia da certificado de nacemento do neno (nenos).

5. Certificado de inscrición estatal dos inmobles do Rexistro Cámara.

6. As ordes de pagamento da base para o pagamento para o apartamento adquirido (inicial e pagamentos finais).

7. Calendario de reembolso de xuros e compro de pagamento de xuros ao período de tributación.

8. Demostración do Resultado 2-pit.

9. Detalles da conta no Banco de Aforro, que se cobra dedución.

10. Fotocopias de todas as páxinas do pasaporte.

Se o apartamento é adquirido no matrimonio, son necesarios os seguintes documentos adicionais para dedución fiscal: Unha copia da certificado de matrimonio e un aviso para obter unha dedución fiscal (se o cónxuxe non pode ou non obtelo) ou, alternativamente, unha proposta de compensación pola súa participación. Ademais, a necesidade de levar a declaración completa Pit-3, que está dispoñible tanto no imposto, e baixalo da web. Cando o propietario vén para aplicar a unha dedución fiscal xa en vigor declaración escrita sobre a transferencia de diñeiro á conta especificada eo solicitude de dedución. By the way, segundo os últimos cambios na lexislación, o propietario recén descuberta pode obter un reembolso, á vez non é unha suma grande, pero pequenas parcelas mensuais iguais a 13% do seu salario. En realidade, é un momento simplemente non vai pagar imposto sobre a renda.

Non esqueza que unha dedución está feita a partir dos impostos pagados. Se o propietario / propietario do piso non paga impostos, por exemplo, traballar na empresa con un salario "en sobres" ou está de licenza maternidade, non vai devolver o diñeiro. Se o alto salario "branco" recibiron só un dos cónxuxes, para a dedución máxima ten sentido para arranxar aloxamentos totalmente a el.