ODN - o que e como é calculado? normas ODN

Cando chegar a recepción a un apartamento, moitos inquilinos nin sequera ler todas as columnas, para os que pagan. E se tivese, non entendía o significado do individuo, non se atopou unha liña. Por exemplo, ODN - o que é? Este artigo pode considerar a información útil sobre esta materia.

ODN - que esta redución significa?

Redución "SGL", que moitas veces ve en seus ingresos, significa "necesidades obschedomovye." O feito de que unha certa cantidade de recursos alocados para as casas. A maioría destes custos son directamente de porta en porta. Pero hai algúns que son enviados para o mantemento da casa eo seu mantemento, é dicir, ODN.

Cal é a abreviatura significa, por suposto agora. Pero o que constitúe as necesidades obschedomovye?

electricidade ODN

Obschedomovye que aplicar á electricidade. Cada casa recibe unha enerxía correspondente, que se conecta á rede e é tido en conta para entrar no edificio onde obschedomovoy instalado dispositivo de medida. De alí, a enerxía é dirixida cara a dentro e pisos e zonas comúns. O contador detecta un importe total de enerxía eléctrica, que entrou na casa apartamento ou o MCD.

O valor do recibo non é só a iluminación de luces de traballo, instalado nos corredores, tamén deben ser cubertos Áticos e baixo cuberta. Ademais, esta enerxía eléctrica dispositivos e responsables do lume automático, consumindo amplificadores de antena, para bombeo bombas de auga, Porteiro e m. P.

Estamos a falar de todo o equipo, que é esencial para as condicións de vida cómodo de persoas que viven na casa. Como verás, cando paga a enerxía ODN que é consumido na operación dos equipos eléctricos referidos en cada un dos MCD é tido en conta.

O cálculo dos custos de enerxía

A participación pisos calcúlase de xeitos diferentes, segundo o método que foi aprobado pola Federación Rusa "No procedemento de servizos públicos aos cidadáns" do goberno, rexistrada baixo o número 307. gasto nos pisos está suxeito a metros medicións de enerxía instalados individualmente. Os contadores non están dispoñibles, electricidade ODN, especificación para o cal se define en función dos pisos da área en cada inquilino calcúlase en base ao número de metros ocupados.

A diferenza nas lecturas do contador na casa eo importe do volume total de electricidade consumida nos pisos, que foron equipados con instrumentos adecuados, e enerxía eléctrica son gastos en ODN. Calcúlase a partir de todos os propietarios das instalacións, en proporción ao consumo no apartamento. É dicir, canto máis enerxía consumida, máis vai ter que pagar para in-house e enerxía.

Unha gran cantidade de enerxía, por que?

O volume de enerxía atribuível a ODN edificio era pequeno, no proceso de aforro debe implicar todos os veciños, pois a cuestión refírese a todos. Gran ODN dicir que a fiación da casa está nun estado triste, tan partes comúns corrixe moitos quilovatios perdidos. A responsabilidade pola calidade e fiabilidade da rede ten unha organización que lles serve. Se non hai tal organización, a responsabilidade pola súa condición debe-se inquilinos.

En ODN afecta a magnitude eo consumo ilegal de enerxía eléctrica. Por exemplo, se un dos inquilinos desactivado pola falta de pagamento da débeda, e é á vez ligada ás comunicacións ilegalmente, entón, tras a detección deste feito, ten que contactar co seu fornecedor de servizos para os seus expertos tomaron medidas para restrinxir o acceso a redes inadimplente.

tamaño ODN tamén depende se os medidores instalados no inquilinos. Se alguén non o fan, xoga un papel só a especificación do ODN. Claro que só é capaz de dar unha imaxe aproximada dos custos. lecturas máis precisas son tomadas co contador.

Tras a aprobación da Lei "Sobre a economía de enerxía" os consumidores deben ter as súas propias instalar medidores que atender a determinados requisitos. Cada propietario estaba cargando a el a responsabilidade individual. O mesmo que non instalar o dispositivo de forma oportuna, faise servizo público baixo compulsão, para o que posteriormente retirou fondos do propietario do inmoble.

momento importante para transmitir os números que mostran o contador - ODN cobra, como xa entendeu, que segundo os seus datos.

Un veciño - un debedor mal intencións?

O pagamento de electricidade é producida segundo as lecturas do contador individuais, polo que aínda que algúns inquilinos non pagan as súas contas en día e non entregar as lecturas individuais, os cálculos están feitos de acordo cos estándares medios. Ao calcular as necesidades da casa común, o testemuño dun veciño, independentemente de saber se é pagado ou non, serán deducidos.

Claro que, con tales inquilinos debe ser realizado moito traballo separado para cobrar a débeda. En primeiro lugar, eles foron avisados sobre as medidas a tomar se ten feito o pago, e, a continuación, unha fonte de alimentación limitada, ou para recuperar débedas a través dos tribunais.

auga ODN

Ademais da enerxía eléctrica, necesidades obschedomovye inclúen o custo da auga. Así, a auga fría é sobre as escalinatas de lavar roupa, regar xardín, redes de comunicacións de lavado. normas ODN aplicar en relación á auga no interior da derrota na casa.

Un ODN de auga quente inclúe os custos, por exemplo, cando o tubo vertical de descarga de auga cando reformas baterías hinca sistema de calefacción, proceso e estreito, como no caso de auga fría, a perda de rede disposto dentro da casa.

A enerxía térmica é gasto en calefacción das instalacións, que forman parte da propiedade de casa. Por suposto, o tamaño da auga ten obschedomovyh difire en función de se o dispositivo obschedomovogo medición correspondente se instala.

Cálculo con instalado sen un contador e

Se a casa ten un contador total, entón calculada a diferenza entre o importe indicado OPU, ea suma de contadores individuais, e de acordo cos estándares de gastos, os contadores nos apartamentos individuais non están instalados. ODN distribúese entre os propietarios en proporción ao cadrado dos seus pisos. Polo tanto, ODN para apartamento de dúas habitacións será máis que un un-cuarto.

Auga e electricidade Medidores instalados calcúlase do seguinte xeito. A cantidade total igual á diferenza obschedomovogo lecturas do contador, o volume de todas as características nun ambiente comercial, o volume de todas as vivendas co recurso definido por contadores individuais e cantidade total de recursos Calculado polas normas, multiplicado pola zona está dividida pola área de todos os pisos.

Se a casa obschedomovogo contabilidade instrumento non está presente, a cantidade de calor, auga e electricidade é considerado segundo as normas, multiplicado pola área de propiedade xeral edificio.

Pode reducir a cantidade de ODN

Para ODN de electricidade diminuíu en primeiro lugar debe identificar as conexións non autorizadas inquilinos e arrendatarios. Ademais, é importante cambiar o cableado, se está desactualizados. Despois de fisuras, danos nos cables e torce moito afectar a resistencia do sistema, que conduce á perda de enerxía eléctrica. E, por suposto, non faría mal para instalar lámpadas de iluminación LED.

Para reducir o cálculo do abastecemento de auga, ten que instalar medidores e tempo individuais para facilitar evidencia para a empresa de xestión.

En relación ao quecemento, especialmente cando a instalación das partes comúns, que é importante para prever a selado de xuntas entre paneis, para cambiar as fiestras vellas e realizar o illamento térmico de tubaxes que a calor é desperdiçado. Entón, a perda de calor vai diminuír significativamente. Ao mesmo tempo, cando se fai moi quente, os inquilinos xanela aberta da casa, e todo o calor perdido de novo. Para evitar esta perda, ten que instalar unha válvula do radiador personalizado na casa. É mellor facer este traballo antes do inicio da estación de calefacción.

ODN en valor tamén afecta a precisión da información sobre a zona obschedomovogo propiedade, apartamentos e o número de persoas que alí viven. Está claro, só unha persoa, pero realmente vivir moito máis tempo rexistrado para o espazo de vida, e que vai ter que pagar moito. Especialmente se trata de casos en que contadores individuais non están instalados na casa.

Use instalacións non residenciais

Neste momento, moitas veces directamente nas residencias, nos pisos de terra e en baixo cuberta son oficinas e tendas. Comunicacións poden ser ilegal ligado ás redes casa común. Entón, para pagar a enerxía eléctrica gasta por eles, teñen inquilinos. Para evitar isto, ten que descubrir coa axuda de xestión da empresa, que é, neste caso, paga os custos elektoenergiyu e se librar do innecesario "aproveitadores".

conclusión

Así, examinamos ODN: que tal redución significa, cales son as necesidades obschedomovye, e como os pagamentos son feitos. A partir diso podemos concluír que, se os propios veciños pode supervisar o estado da casa no seu conxunto, serán facilitados non só pola súa realización, pero tamén os custos de obschedomovye ten significativamente reducido.