Privatización do piso - documentos e outros matices do proceso

Durante a privatización, a propiedade municipal ou estatal transfírese á propiedade da organización ou a unha persoa privada. Isto pode ocorrer por unha taxa, así como de balde. A historia da privatización da vivenda en Rusia orixínase en 1991, naquel momento a lei "Sobre a privatización da vivenda na Federación Rusa" foi adoptada polo goberno. Co seu lanzamento no país, comezou a xurdir a compra-venda oficial de vivendas.

Por que isto é necesario?

Segundo as estatísticas, preto do 80% dos cidadáns rusos formalizaron a privatización. Os beneficios desta acción son obvios. Converténdose nun mestre soberano de metros cadrados, ten todo o dereito de dispoñer deles como queira. O piso pode ser dado, alugado aos seus inquilinos ou legado a alguén que queira. A privatización do piso impón ao seu dono a obriga de pagar un determinado imposto ao tesouro do Estado (ademais do estándar de pagos de utilidade para todos os inquilinos ). Hoxe, o seu importe é de preto de 2% do prezo do inventario de vivenda. E este prezo, hai que destacar, é varias veces menor que o prezo de mercado, polo que o importe non é demasiado elevado. En moitos casos, ser o propietario da túa casa é moito máis rendible que un simple empregador.

Entón, deuse conta de que a súa opción é a privatización do piso. Documentos necesarios que cómpre recompilar:

• No despacho do pasaporte da súa oficina de vivenda conste o formulario número 3.
• Alí tes que emitir un pasaporte técnico para o departamento.
• No Comité de Vivenda redactouse un comunicado, todos os membros da súa familia que teñan alcanzado a súa idade adulta deberán verificar a súa sinatura.
• Se antes estaba rexistrado en calquera outro enderezo, necesitará un certificado adicional que indique que non usou o dereito de privatizar. O documento debe incluír todos os membros da familia e amosar as datas de rexistro do calendario, así como extractos.

Agora comeza a privatización real do piso, os documentos recolléronse parcialmente, pero haberá que cumprir outras condicións.

Algunhas sutilezas de privatización

Lembre que o consentimento para o procedemento debe ser dado a todos os membros da familia rexistrados nestes metros. Se a condición do espazo vital é de urxencia ou está situada na casa de emerxencia e tamén está destinada á demolición, será imposible privatizar o departamento. Os documentos para a remodelación, se se implementan, deberían estar nas túas mans, se non, o traballo pode considerarse ilegal e rexeitouse a privatizar. Se ten fillos menores de 18 anos, lembre que definitivamente deben participar no procedemento. Se un neno menor foi dado de alta no seu apartamento, máis de seis meses deben pasar dende ese día.

Será necesario recoller máis documentos. A privatización do piso é imposible sen un certificado do BTI. Dentro dun mes a partir da data de solicitude, os especialistas terán que avaliar o espazo vital. Aproximadamente 14 días terá un certificado da oficina de vivenda, que proporciona información sobre as persoas que están rexistradas no piso. Se entre eles hai menores de 18 anos, será necesario que se realice a privatización do piso, os documentos das autoridades de tutela. Este permiso non caduca dentro dun mes desde a data de recepción.

No departamento de vivenda son emitidos (na presenza de todos os potenciais participantes da operación "privatización do piso") documentos sobre a privatización, é dicir, o contrato. A compilación leva de 7 a 14 días.

Tendo un contrato listo na man, ten que contactar co Servizo Rexional Federal. Alí pode obter un certificado dos dereitos do propietario desta vivenda. Agora só queda poñer o piso privatizado na conta no IPV.

Non hai nada complicado no proceso de privatización, a maioría dos certificados esixidos prepáranse nun curto espazo de tempo, e calquera dos membros adultos da familia pode tratar este problema se teñen certificados de nacemento e pasaportes doutros participantes no proceso.