Onde obter un préstamo garantido por inmobles?

A prolongada crise está forzando máis e máis xente se aplica para préstamos de diñeiro para os bancos e as IMFs. Ao mesmo tempo, a poboación é menor a porcentaxe destes bancos son considerados clientes positivos e de confianza - co salario "branco", o emprego formal, alta renda. Isto significa que se precisa urxentemente de unha gran suma de diñeiro, e non o feito de que o banco vai presta-lo para ti sen problemas.

Se estamos a falar de preto de 10-15 mil rublos, ao seu servizo MFI para todos os gustos - hai incluso tal cal a cantidade necesaria trasladados a través de Internet directamente na súa tarxeta dentro de 5 minutos, por exemplo, un servizo de préstamo en liña "Zaymer robot." E os requisitos para unha renda oficial e de traballo hai moito máis suave. Ben, se o problema é estimada en varios centos de miles - moitos están empezando a pensar sobre un préstamo garantido por propiedade.

Onde vai o diñeiro garantido por un apartamento?

A resposta máis obvia - o banco. Vantaxes son claras - taxas máis baixas de interese, préstamo montantes máis elevados, e confianza na base, tipo de gusto, moito máis. Pero tamén hai desvantaxes: o banco vai avaliar non só a liquidez dos seus activos, pero tamén como un mutuários. E iso nos trae de volta á cuestión da renda "branco", contrato de traballo e, ademais, un historial de crédito positivo.

Sam proceso de solicitude de préstamo baixo a promesa de un apartamento na base no canto de lonxitude, inclúe unha avaliación da propiedade, seguros e propiedade, eo prestatario.

Un xeito máis simple - a ser aplicado ao MFI. Algunhas IMFs tamén emitir préstamos garantidos por pisos, xeralmente o importe máximo do préstamo - 1 millón de rublos. Confirme o encaixe non precisa dun historial de crédito non importa, o prazo máximo - un par de anos. Interese, por suposto, será maior que na base, pero tamén a probabilidade de aprobación - tamén.

Pero se o MFI, por algún motivo, rexeitou-se, é posible solicitar un servizo como este a un individuo en sitios web P2P mercado financeiro. Con todo, a probabilidade de fraude é moito maior que un banco ou IMF.

Como non ser na rúa?

Independentemente da opción escollida, hai que lembrar que este tipo de préstamo - unha cousa arriscada. O menor desatención pode custa-lle unha propiedade. Polo tanto, temos que facer todo para non perder o inmoble:

- Ler con atención o contrato, prestando atención, a punto de sobre o préstamo, o apartamento está á súa disposición, con dereito a permanecer nel;

- comprobar a presenza no contrato de elementos específicos, violación non intencional de que poden supoñer a rescisión anticipada de seu: a prohibición de locação, a prohibición de rexistro de ninguén, a prohibición da reparación, así como a obriga de notificar o valor en caso de cambio do seu traballo;

- asegúrese de que o valor non pode unilateralmente aumentar a taxa de interese do préstamo;

- e, por suposto, para evitar a falta de pagamento por que o acredor, neste caso, ten dereito a rescindir o contrato unilateralmente, esixindo para pagar a débeda de inmediato e na súa totalidade. Outra opción malo - o apartamento será posto en poxa.

Hai moitos matices, entón a mellor opción sería a de mostrar antes de asinar o contrato e un avogado con el para discutir todas as cuestións controvertidas da transacción.

Alina Ovsyannikov

materiais https://www.zaymer.ru/