O valor catastral da terra. Que necesitamos saber?

O valor catastral da terra determínase por cálculo, en que se ten en conta o seu propósito e o seu valor estimado. Creouse un mapa no noso país que reflicte todo tipo de terras. Nela, tamén se pinta o valor catastral da terra. E a tarxeta tamén está dispoñible en formato dixital. O portal, propiedade de Rosnedvizhimost, publicou o valor catastral da terra en diferentes rexións, e estes datos poden ser obtidos por calquera que o precise.

O artigo sexagésimo sexto do Código de RF sobre cuestións de terras fixa este dereito en relación coas terras municipais e federales. Polo tanto, ao ir ao portal, calquera pode descubrir, por exemplo, cal é o valor catastral da terra na rexión de Moscú. Isto pode ser necesario cando realice transaccións para o rescate de parcelas, cando cómpre calcular a cantidade de tributación. Así, por exemplo, o valor catastral especificado da terra na rexión de Leningrado ou calquera outro, de acordo co artigo sexagésimo quinto do Código de Terras permítelle comprar todos os cálculos necesarios para a transacción ao comprar a terra. Non se repite o número catastral . É individual e pertence a un determinado territorio. O valor catastral da terra está determinado en gran parte polo valor deste número.

Así, se o sitio está destinado para a construción de vivendas individuais e de asentamentos (IZhS), é recomendable levantar unha casa sobre ela e mesmo o multa pode ser multado se non. Os territorios rexistrados como parcelas para as necesidades económicas dos cidadáns son asignados co propósito de crecer forraxes para animais, vexetais e froitas para a familia. Aquí tamén se permite construír unha vivenda, aínda que non sexa obrigatoria. As parcelas son as máis democráticas. Se o desexa, unha persoa pode construír unha casa e mesmo vivir nela, rexistrándose de forma permanente ou simplemente chegando aquí para un fin de semana e cultivos crecentes baixo o ceo aberto.

Os terreos de xardín están destinados ao descanso e obrigan a plantar árbores e arbustos, e tamén permiten, á discreción do propietario, a construción de vivendas. Segundo os datos máis recentes, hoxe mesmo se permite rexistrarse nas casas xardíns, se se atopan dentro dos límites dun acordo, pero isto aínda se pode obter a través do xulgado, probando que as condicións son axeitadas. O valor catastral da terra para o xardín está determinado precisamente polas posibilidades dos territorios nos que se cultivarán os cultivos agrícolas e aquí non se permitirá construción.

Segundo as leis existentes, non se permite unir terras de diferente finalidade. A cámara catastral só considerará a fusión de dúas parcelas equivalentes. Por suposto, é teoricamente posible buscar e cambiar a categoría de propiedade dun sitio dun a outro, pero este é un camiño moi complexo e espiñento que se resolve ao nivel do goberno da rexión. Camiñar polos xulgados será moi doloroso. Se o corretor de inmobles convencelo de que é fácil cambiar a asignación de categorías, pídelle que o faga primeiro e logo véndoo.