Casas en España á beira do mar: Especie, descrición, prezo, revisións

Casas en España, e mesmo na praia, é unha realización para moitas persoas. E iso é comprensible. Ao final, España - soleado, agradable, país vibrante, cunha rica historia e patrimonio cultural. Así que o desexo das persoas para pasar a vivir neses lugares é moi comprensible. Ben, hai que considerar tamén a cuestión de como moita propiedade os custos en España, onde mercar unha casa e, finalmente, que é necesario para o rexistro de casa no estranxeiro.

factores de prezo

Polo tanto, é importante entender que as casas en España teñen custos diferentes. E é, segundo opinións, depende de onde o inmoble está situado nun lugar demandado como, cal é a súa superficie total, así como directamente arranxo. Por exemplo, os obxectos que están situados na costa tranquila, lonxe das grandes cidades, son moi pequenos, ao contrario das casas, que están situados en lugares privilexiados ou desenvolvidos, cidades densamente poboadas. Ademais, o prezo varía dependendo do número de plantas, distancia do mar, a presenza dun garaxe, piscina e un aparcadoiro privado separado.

Pero a elección é, e grande. E todo porque as casas en España xa se fan unha especie de tendencia. Tales obxectos, especialmente nas áreas ricas e prestixiosas, fan a ricos e coñecedores de todo o mundo. E a razón non é só en voga. Comentarios mostran que hai unha moi agradable, clima, unha abundancia de praias limpas espazos, un alto nivel de vida e infraestrutura ben desenvolvida.

Un dos resorts máis populares

Costa Blanca é un dos máis populares "bandas" mediterráneos da costa española. Aquí, quizais, as casas máis prestixiosas en España. Pero o custo asociado. Quizais non para a bolsa europea ben alimentado, pero para os rusos, especialmente con ganancias medios, con certeza. Digamos, casa de dous andares na cidade de Calpe, a superficie total do sitio web, que é 1237 metros cadrados, cinco salas de estar, catro dormitorios, dos baños, piscina, zona totalmente paisaxístico e 200 metros do mar. descrición bastante luxosos! Pero o prezo é similar: unha casa en España vai custa preto de 280 mil euros, e é só o custo dos inmobles (non incluíndo o pago de un corretor de inmobles funciona, preparación de documentos, etc ...).

opcións caras

En principio, calquera casa en España por mar non é barato. Pero como din, non hai límite para a perfección, ea propiedade é tamén unha expresión de preocupación. Pode atopar unha casa para un millón de euros - este non é o límite. Pero ter, por exemplo, unha casa con máis modesto "performance" que a vila anteriormente. Haberá un total de tres salas de estar, só dous dormitorios, 2 baños son os mesmos, e non moi lonxe do mar de 200 e 1500 metros. Terreo é menor e moito máis - é só a 800 metros cadrados. Pero por que, entón, esta casa en España paga 370 mil euros? 100 000 máis caro que o anterior, máis rica pola descrición. Todo depende da área de deseño. Palmeira, plantas e árbores exóticas, vivendas de estilo único, bos restaurantes e clubs nas proximidades - é o que ten que pagar este tipo de diñeiro para o que se pode un bo complemento para mercar un apartamento na mesma España. Entón avisar comentarios ao elixir un inmoble neste país Resort, ten que estudar coidadosamente todas as propostas e de prestar atención a todos estes matices.

Selección de ata 100 000 euros

Nin toda persoa que quere facer o dono da casa na costa de España, ten centos de miles de euros. A primeira vista parece que este non é tanto. Pero se se lembra, o que é hoxe o curso, diante dos ollos unha vez que hai unha comparación de 100 000 euros - é de 7,8 millóns de rublos. Se quere gastar a mesma cantidade para a compra de inmoble en España, pode gozar: estas propostas tamén está dispoñible.

Por exemplo, unha casa para 95 000 euros, o que está en Almería. Unha pequena cidade no sur-leste do país cunha poboación de 200.000 persoas. Acolledor poboado, ben desenvolvidos - aquí é posible para un moi razoable (en comparación con as formas de realización descritas arriba) o prezo para mercar unha casa de 100 metros da praia, con vistas os puntos turísticos de vista. Tres dormitorios, 85 metros cadrados de vivenda - este é o bastante para sentirse feliz o mestre da vida.

O mesmo Costa Blanca, podes atopar unha pequena área de casa de 109 metros cadrados. m e fronte ao mar. 140.000 euros - o prezo real dunha casa.

Luxo para millonarios

Pero o que é a casa máis cara en España? O seu prezo pode chegar a decenas de millóns. Todo depende dos caprichos do home rico que quería facer o seu mestre. Pero tamén ofrece a venda casas con residencias particulares, deseñados para os compradores reais. Por exemplo, unha casa en Barcelona para case dous millóns de euros. Suburbano, 200 metros - o mar, a vista panorámica do bosque. 360 sq. m de espazo de vida, seis cuartos confortables, estilo luxoso satisfacer plenamente investigación humana, que aprecia casas de estilo e deseño de moda.

En Girona, segundo comentarios, polo menos, unha propiedade barata. A casa, construída en estilo moderno e luxoso, unha superficie total de 400 metros cadrados. metros pode custar ata 2,3 millóns de euros. 1,5 millóns de euros - o prezo da vivenda, situado nun outeiro en Barcelona. En España, é chamado dunha "casa nas montañas." Tales custos teñen que pagar a unha excelente vista sobre o mar, seis cuartos e 620 metros cadrados de espazo vital.

deseñadores españois quere crear proxectos de casa en estilo exterior e neoclásico. Villas enormes, que publicou o noso pobo sinxelo rusos tomar por algún centro de oficinas. Aínda así, despois de todas estas casas gabar unha sala de 1.200 metros cadrados! A pesar do feito de que dentro de un total de seis cuartos. Esta casa é vendida en Gávea por 13 millóns de euros, "só".

Como elixir un inmoble?

Así, no que prezo casa en España polo mar pode ser maximizada, xa se dixo. E agora gustaríame contar a historia de como a propiedade debe ser escollido. Se cree que os comentarios, por suposto, ten que prestar atención á infraestrutura, o afastamento do mar, a orientación da casa en relación ao sol e á calidade do complexo residencial. Son chamados neste residencias país. Dixemos que na mesma casa pode ser de seis cuartos, sauna, spa, parque infantil, e no outro - unha piscina modesta e un xardín ordenado. É lóxico que todo isto afecta o chamado Comunidad - algo así como aluguer. Ela pode variar entre vinte e ata 1.500 euros ao ano! Auga con electricidade, por certo, sempre pagados por separado.

seleccionar as características

Ademais, tendo en conta unha casa en España no mar, é necesario prestar máis atención ás opcións que están situados nunha zona verde, preto de escolas, parques infantís, tendas. É mellor se a ventá da casa colocarase perpendicular á liña da costa costeira. Ao escoller unha casa, unha persoa é capaz de ter pracer na brisa fresca do mar, que non só é moi refrescante, pero tamén é útil (para manter as partículas de iodo, minerais e sales). Os comentarios son aconsellamos a mercar unha vivenda con piscina, porque nadar no mar no verán é moi cansativa, como a auga quéntase ás veces demasiado altas temperaturas. Pero o conxunto pode ser cuberto con tanta auga, o que quere: mesmo xeo, mesmo en auga fervendo.

O proceso de rexistro

O primeiro que é necesario para o rexistro de inmobles en España - é un axente de confianza, un especialista neste campo, que estará implicada na resolución de todos os problemas que xorden ao longo do caso. O segundo - para voar para o país con antelación, onde unha semana antes da compra planificada para ver o número máximo de opcións e escoller o máis adecuado.

Entón - facer un pre-pagamento. Por conta do vendedor é enviado 3-6 mil euros, tras o que unha persoa está en mans unha copia de seguridade vivendas contrato. A continuación, ten que abrir unha conta bancaria (obrigatorio en castelán) e poñer nel o importe que sería necesario para o pagamento da compra. E entón - obter o NIE. É dicir, o número de identificación fiscal do estranxeiro. Este é un documento necesario, porque só cando non é posible activar unha conta bancaria. E entón xa hora de reunión para a sinatura do contrato principal nomeado. A conclusión do proceso de aplicación é o momento da transferencia para o comprador dun cheque bancario para esa cantidade, a cambio de que se entrega as chaves da casa.

documentos

Para non se preocupar, que foi algo esquecido ou non, ten que primeiro comprobar todos os documentos. En primeiro lugar, o máis importante - é un pasaporte válido. O segundo - un certificado do empresario. Debe estar os datos como nome, salario e posición detida. Aínda que de unha declaración de renda. Se unha persoa non está formalmente organizado, é posible producir calquera outra proba da súa viabilidade, por exemplo, un contrato de venda do coche, o apartamento garaxe: non importa o que é, pero o máis importante - probar a base español que o diñeiro para mercar calquera.

E para o NIE notorio, terá que cubrir un formulario, presentar un pasaporte, dúas fotos de cores (tamaño - 3 x 4), Reserva de billetes para a viaxe de regreso, un extracto bancario e unha preliminares reservas cottage contrato. Aquí, en principio, e todo máis. Non é tan difícil como pode parecer a primeira vista.