Análise de investimento - un método de toma de decisións de negocio axeitado

análise de investimentos - unha investigación propiedade de investimento ferramenta, que determina que a propiedade de tales necesidades específicas de cada investidor.

análise de investimentos inclúe unha análise dos indicadores que caracterizan as posibles implicacións de investimentos de capital, así como os factores que inflúen na eficacia destes investimentos. Ademais, cando a análise se realiza formas de avaliación do risco, condicións e métodos de financiamento.

análise de investimento realízase en varias etapas:

1. Compilación da lista de investimentos. Nesta fase, as opcións son consideradas actividade de investimento suxeitas a consideración ao investir posible substitución por un equipo novo e moderno.
2. A posterior análise se realiza para formar un fluxo de caixa previsto para o futuro. Neste caso, a análise de investimento debe ter en conta só os fluxos de caixa como resultado de investimentos que se espera cambios positivas na renda despois depositante fiscal. Non aborda todos os ingresos e gastos, que permanecen inalterados, antes e despois do proxecto. Todos os investimentos na expansión da empresa pode ser realizada a partir das seguintes fontes: recursos propios dispoñibles, leasing e préstamos. Os fluxos de previsión do diñeiro utilizado tales controis externos, tales como impostos (IVA, IRPF), a taxa de inflación ea taxa do CBR.
3. datos de previsión para o cálculo das taxas de barreira non é necesaria en todos, se a empresa opera en un país cunha situación económica estable, reflicte o baixo nivel de inflación ea estabilidade da lexislación. En caso contrario, o cálculo da previsión será baseada en indicadores como o custo medio ponderado do capital, inflación e todo tipo de riscos financeiros.
4. actividade Reinvestment previsión se realiza coa axuda do método de extrapolación de tendencias.
5. Ao calcular o fluxo de caixa neto para cada período subseguinte, en caso ao investir medios propios ou prestados, é necesario facer un cálculo de amortización.
6. Durante a análise da actividade de investimento, é aconsellable utilizar un alto grao de fiabilidade dos indicadores (taxa mínima e extensión de reinvestimento). Só neste caso, describe con bastante precisión a rendibilidade e eficiencia dos indicadores do proxecto, tales como MIRR. Se non - IRR. Se o valor é só unha aposta barreira - non é unha figura dpi.
7. Avaliación de indicadores de investimentos de calidade ofrece unha análise de sensibilidade de certos criterios para cambios de factores influentes, como taxas de interese, taxa de inflación, ciclo de vida do proxecto, a frecuencia de ingresos. Este cálculo determinará os riscos significativos para as decisións de investimento apropiadas.
8. solvencia e análise de liquidez ofrece unha previsión moi fiable nesta área de actividade dunha entidade empresarial.
9. análise de investimento de factores individuais é usado principalmente para determinar o impacto dos investimentos sobre os principais indicadores da actividade económica do suxeito e é considerado no contexto destes indicadores:

- para fornecer máis produtos a un rublo de investimento;

- a posibilidade de reducir o custo dos produtos acabados sobre os investimentos en rublos;

- o período de retorno do investimento do proxecto no custo e beneficio.

Análise do desempeño financeiro na implantación de proxectos de investimento identificará posicións críticas na actividade económica da empresa, axudará a determinar as causas do problema e tomar algunhas boas decisións.