A transferencia de propiedade dos bens

Cando compra calquera produto, o seu obxectivo é obter o dereito de propiedade a el. Isto determina a súa capacidade de posuír, usar e dispoñer do inmoble adquirido, para recibir del calquera beneficio. Neste contexto, é necesario saber en que punto se fai seu. A transferencia de propiedade das mercadorías de acordo coa reivindicación 1 st.223 Código Civil da Federación Rusa ten lugar tras a transferencia.

Baixo a transferencia de mercadorías significaba entregar cousas adquirente ou entrega-lo ao transportista para o transporte ou a entrega no establecemento de conexión para enviar o comprador. É dicir, a transferencia de propiedade dos bens pode ser realizada no lugar da mercadoría no lugar do comprador, así como no momento da transferencia para o transportista ou no establecemento da conexión.

O contrato pode ser prescrito momento de transición da propiedade dos bens, o que difire do total. Por exemplo, despois do pagamento integral para a mercadoría, parte do importe, no momento da aparición de calquera evento, no momento da recepción das mercadorías para o almacén, etc.

Nas operacións pode haber algunhas características no momento da transferencia de propiedade. Considero algúns destes recursos.

1. Se altera a propiedade do dono, a inscrición estatal debe ser realizada. Propiedade dos bens pasa despois diso. O aspecto negativo é que, despois da sinatura do contrato e antes da inscrición estatal, inmobiliario ninguén ten dereito a ceder. Alugar o inmoble pode ser considerado como enriquecemento sen causa.
2. Segundo un acordo de intercambio para transferir a propiedade dos bens ocorre tras o cumprimento mutuo da obrigación de trasladar as mercadorías. Isto significa que aínda que a mercadoría ten sido entregado a un lado, eo outro non, a transferencia de propiedade ocorre. Isto tamén significa que a persoa que recibiu a mercadoría, non ten dereito a usalo e recibir beneficios. A excepción é o intercambio de inmobles, como hai unha inscrición estatal.
3. Contribucións trasladadas ao capital social, pasan a ser propiedade da empresa desde a súa introdución e estado rexistro de empresas. A inmobiliario desde a súa inscrición estatal.
4. A transferencia de propiedade dos bens pode ter lugar despois do pagamento. El é frecuentemente usado en conexión co feito de que o comprador non pode pagar simultaneamente todo o custo.

En catro casos, a transferencia de propiedade pode ser considerado, dependendo do pagamento.

- Bens entregados ao comprador, non é de pago, pero na base do contrato, o título pasa para o comprador no momento da transferencia.

- Bens entregados ao comprador, non é de pago a partir dos termos do contrato polo propietario ata que o vendedor é considerado a pagar. En tal situación, o comprador non ten dereito a recuperación dos beneficios do seu uso.

- Este produto non é trasladado para o comprador, pero pagado con anterioridade. Este produto é o vendedor e permanece na súa propiedade, de acordo co contrato, antes da transferencia. En tal situación, o risco de perda accidental, así como os custos de almacenamento soportados polo vendedor.

- Este produto non é trasladado para o comprador, pero pagou por eles con antelación. Ao mesmo tempo, é a propiedade do comprador a partir da data do pagamento da mercadoría, de acordo co contrato.

O Código Tributario da Federación Rusa , baixo a venda de bens é entendida como a transferencia de propiedade para o comprador. Isto quere dicir que, para fins tributarios, os produtos non son realizados ata a transferencia da propiedade para o comprador, con independencia de que é enviado ao comprador ou non. Se a mercadoría sexa pagado, e el xa pertence por dereito de propiedade para o comprador, con todo, está no prezo de venda do vendedor debe formar a base tributaria.