A secuencia de reparación. Onde comezar as reparaciones no piso? Reparación no "Khrushchev" no novo edificio

actividades de reparación dos pisos requiren unha gran cantidade de recursos e, por desgraza, non sempre xustifican expectativas. Para que o resultado non decepciona no futuro, é importante a realización de traballos preparatorios serio. El debería incluír non só as medidas técnicas, senón tamén dun plan polo cal para realizar determinadas accións. Por suposto, a calidade dos resultados afectan directamente a construción de materiais, equipos e artesanía. Neste caso de reparación secuencia pode anular o traballo dos mellores artesáns. Por exemplo, adecuadamente dobrada fermoso verniz é distorsionada e perden as súas propiedades estéticas, de ser realizada antes de actividades eléctricas. E este é só un exemplo das tácticas erróneas de operacións de reparación de produtos, e aínda que ter en conta os datos individuais de un apartamento particular.

Planificación como unha preparación para traballos de reparación

Nesta fase é necesario para determinar o que, en principio, debe ser realizada no apartamento. Mesmo novos edificios hoxe son tratados cos propietarios de estados distintos, de xeito a lista de actividades de reparación poden ser diferentes. Ademais, a significativa ea cuestión de como a reparación do piso. Ata a data, este número varía, en media, 150-500 mil. Esfregue. Segundo o mesmo conxunto de operacións previsto para o uso de materiais, equipos e así por diante. d. Sen esquecer o servizo de pago artistas invitados, sen a cal certas actividades non poden ser executadas.

Cando compilado unha lista indicativa de obras, é necesario proceder á elaboración do instrumento, a elección dos materiais, consumibles, etc .. Nesta parte da parte de atrás non debe esquecer-se sobre as restricións financeiras, pero para acadar os mellores resultados e as calidades estéticas e durabilidade. Agora paga a pena unha mirada máis atento en como e en que secuencia poden ser realizados reparos nas súas mans? Por onde comezar? Esta cuestión dependerá do estado actual do piso. Nun caso, está rematando, e noutro - actualización betonilha ou a instalación de ventás. Se o apartamento está completamente baleiro, o traballo comeza coa enxeñería.

Instalación de sistemas de enxeñería

Na priorización de traballo moitas veces funciona unha regra simple: primeiro, seguido pola operación de máis sucio e problemático. Non sempre funciona, pero neste caso deben aproveitar. sistemas de enxeñería esixen que realizar obras de instalación complexas que simplemente non son compatibles cos resultados acabados de outras operacións. Especialmente se pretende realizar unha reparación non paralela súas propias mans. Por onde comezar nesta parte? Recomenda-se en primeiro lugar para realizar sumidoiros a fiación e abastecemento de auga. Tamén tira conclusións para puntos de futuros de instalacións sanitarias, pías, bañeiras e outras instalacións de servizo na cociña e no baño.

Basicamente, as operacións de encanamento non interfiren e realizar eventos eléctricos. Nesta etapa, a fiación e colocar pechada para a electricidade, cables de teléfono, liñas de sinal, e outros. A instalación do gasoduto depende do que vai ser a secuencia posterior reparación en un caso particular. Se ademais de enxeñaría só pode rematar revestimento, ten sentido e gaseificação de facer nesta fase. A complexidade é só que o equipo instalado esixirá medidas para protexerse aumentou, pero pode facer un obstáculo no proceso de reparación.

Deitado de xeso

Revoco superficies - unha fase moi crítica, porque a calidade do revestimento vai influír nas características de capa decorativa posterior. Empilhado se quere producir logo de toda a enxeñaría e coa condición de que a temperatura ambente non pode ser inferior a + 10 ° C É dicir, no outono de poñer o xeso só é posible despois da instalación de portas e fiestras con illamento seguro. A secuencia estándar de reparación no apartamento en forma de revoco e como segue: comezando dende o remate de teito, seguido por paredes e os ocos. Completa esta parte do lugar de traballo incorporado e aliñación de nichos individuais nas paredes.

instalación de calefacción central

calefacción central disposto co traballo de illamento que non foi completado no paso anterior. A combinación dos dous eventos é importante para a razón que o propietario poderá atopar un equilibrio entre as diferentes formas de calefacción apartamentos. Igual para illamento, a continuación, o primeiro reparación nun edificio novo debido á falta de chan e acabados de pantalla (agás nivelación abrigo e xeso) fai uso extensivo das placas de lá mineral ou poliestireno.

En aínda que considerar e revestimento de tubo do circuito de calefacción durante a instalación de paneis de illamento. dous capa illante adoita formada, e os circuítos de calefacción son colocados no segundo nivel. Para iso nas placas de realizar entallas e rañuras, de tamaño de tubos axeitados. Tipo a ser usado, o equipo de calefacción pode afectar a secuencia de reparación, xa distintas unidades requiren unha visión diferente. Por exemplo, pequenas quentadores e radiadores, é posible conectar ao final, ea comunicación das caldeiras e caldeiras tradicionais fabricados no mesmo escenario.

realizando lazos

capa de conexión é unha base da estrutura do pavimento. Será un portador para un revestimento decorativo e de sistemas de calefacción de chan. Antes da reparación de instalacións nesta parte da cobertura de formigón monolítico suposto dispositivo. Pero hoxe, para os lazos domésticos son usados máis flexible para usar e ambiental agradable mestura seca. A propósito, é necesaria a utilización de mestura auto-nivelación para producir superficie case perfectamente lisa.

Colocación realízase en varias etapas: preparación dunha solución de acordo coa mestura instrucións do fabricante, vertendo a sub-base e aliñación. A secuencia estándar de reparación no apartamento prevé que o lazo serán dispostas en primeiro lugar. Pero se pretende illamento do chan, e colocación subterránea de comunicacións, é lóxico que se fai por primeira vez estas operacións.

traballo afrontando

Despois de tubos de instalación, fiación eléctrica e dispositivos de circuítos de calefacción, pode avanzar no decorativo das paredes, o teito e do mesmo sexo. reparación moderno e decoración dos pisos esixir o cumprimento integridade estilística no revestimento de superficies diferentes, que deben ser considerados na elección de materiais. Comezando co teito. Pode ser executado en tecnoloxía falsas ou tensión estruturas que permitirá aínda rendible para organizar e sistemas de iluminación en nichos underceiling.

Logo as paredes son feitas. En función do cuarto ea súa área funcional, o material ideal escollido - fondo, pintura, azulejo, paneis decorativos, etc. A secuencia de reparación recomendada suxire que o chan dispositivo cubrindo é rematada en rematar o traballo ... Tamén debe haber con base na finalidade das instalacións e para elixir o material axeitado. Para cuarto ou sala de estar, por exemplo, perfectamente adaptado revestimento de madeira en forma de un laminado ou de parquet placas convencionais. A cociña e baño desexable azulexos revestimento impermeable.

Características de operacións de reparación no novo edificio

De feito, a secuencia de operacións anterior é clásica e é axeitado para a maioría dos edificios. Se o apartamento foi posto en forma de borrador completo, vai ter para realizar todas estas tarefas. Pero nunha nova reparación pode ser facilitada se o creador tras obras de construción producidos e parte das actividades de finalización por separado. Moitas veces, estes pisos contan con fiestras de plástico, de redes de enxeñaría e de superficie nivelada. Propietario poderá realizar a decoración e iluminación para organizar.

opcións de reparación en "Khrushchev"

Estes pisos criticaron os baños unificación, teitos baixos, pequeno tamaño e esquema xeral do inconveniente. opcións de reparación pode ser dous: un refresco parcial de fronte para a substitución de eléctrica e rematar a reparación e remodelación. Recomenda-se comezar a partir da remodelación capital. Despois séguese o típico de reparación de instalacións en que a substitución de comunicacións antigos serán feitas, nivelación chan, acabados e illamento de paredes actualizar.

conclusión

Na elección dunha estratexia de actividades de reparación importantes a considerar posibilidades de mellora futura das características do apartamento. Por exemplo, é axeitado prever os terminais de comunicación para a instalación de equipos máis modernos. Ademais, a reconstrución de vivendas case sempre implica o desmantelamento parcial ou completa de revestimentos existentes, comunicacións e outras estruturas obsoletas e elementos de revestimento. E tal traballo tamén se reflicte no orzamento final. Por exemplo, a cuestión de saber como é renovado apartamento coa destrución do actual plan implica a adición de outra 50-100000 Para o prezo base de reparación -. Como resultado, o importe medio será 300-400000 Se é un novo edificio, que foi orde. inmediatamente despois da construción, estímase que ir ao estranxeiro e 500 mil e este é sen esquecer a compra de equipos de enxeñaría -. por exemplo, sistemas de calefacción dos pisos custa 40-50 mil.