LCD "Alexander Nevsky" en San Petersburgo: Descrición, planificación, desenvolvemento e comentarios

San Petersburgo, que é un gran museo ao aire libre, capaz de encanto e sorprender. Agora, aquí hai outro punto de interese, que non só pode admirar, pero simplemente para vivir nel. Estamos a falar sobre o complexo residencial grandioso "Alexander Nevsky", adorna a cidade desde 2012. É unha casa cunha cúpula e torre, para a punta do que é da terra exactamente 126 metros. Ata a data, entre o complexo de rañaceos de San Petersburgo é a segunda, detrás BC "O líder da Torre", pero certamente é o líder entre propiedades residenciais. O que máis, ademais da altura, complexo diferente "Alexander Nevsky"? Como é a vida en el por seus propietarios felices? É posible hoxe para mercar un inmoble aquí, ea que prezo? As respostas a todas as preguntas neste artigo.

Localización

Marabilloso lugar na provincia Nevsky gloriosa cidade de San Petersburgo, mesmo nas marxes do lendario creador Neva escollido para a construción do complexo residencial "Alexander Nevsky". Enderezo do obxecto sexa fácil de lembrar: defensa Prospect Obukhov, construíndo №138. Preto e Avenida dos Pescadores, e só a 770 metros de distancia do máis importante arteria de transporte do anel viario da cidade. A gran vantaxe do LCD é o feito de que a partir del por 7-8 minutos en coche para o reloxo correndo ponte estaiada través do Neva. Pode ser visto claramente a partir das fiestras do complexo. LCD veciños máis próximos son históricas, pero, desgraciadamente, isto non é unha área particularmente popular Murzinka e varios altos edificios residenciais, tendo de 9 a 16 pisos.

Accesibilidade de transportes

LCD "Alexander Nevsky" foi erguido preto das principais arterias de transporte e hubs da cidade. Na avenida, a só 50 metros do complexo de edificios é unha parada de microônibus e autobuses (19 rutas). Preto de 120 metros de distancia de tranvía deixar №№24 e 27. O raio de 2 km do complexo son "Obuhovo" e "Pesca" estación de metro, e pechar o mesmo nome da estación de tren. d. Como verás, o transporte público plying preto do complexo é máis que suficiente.

Para os condutores LCD tamén situación conveniente. Segundo o prospecto de defensa Obukhov , poden nun domchali minuto para o Anel Rodoviário ou Shlisselbourg prospecto, así como en calquera momento para avanzar rapidamente para a outra marxe do río Neva na ponte.

ecoloxía

Desde o punto de vista da pureza do medio ambiente, ten unha posición dobre do LCD "Alexander Nevsky". San Petersburgo, na avaliación ambiental ten en Rusia "honrosa" terceiro lugar entre todas as cidades contaminadas. Polo tanto, en calquera área do seu ambiente ecolóxico non é seguro e contaminando as emisións dos vehículos, sobre todo de aire.

complexo habitacional Vista tamén sofren con este problema, xa que está situado entre dúas avenidas. O corpo de pescadores de 25 metros de distancia, e unha das centrais e congestionados no prospecto Obukhov Defensa só 15 metros.

Outra desvantaxe pode ser chamado un posto de gasolina, situado no LCD nos 22 metros, o que chama constantemente en coches. Non dá optimismo e zona industrial, ao cal o complexo á porta, pero só 80 metros. Está situado só fóra das liñas do tranvía.

Pero, por outra banda, LCD construída a só 100 metros das marxes do Neva. A área aínda ten un paseo local, que reúne fans de pesca. Hai un pequeno bosque preto do río, mesturando suavemente ao parque "Spartacus". Estes obxectos naturais mellorar un pouco o ambiente en torno ao complexo.

A infraestrutura complexa

Todos os contra LCD "Alexander Nevsky" con máis de cubrir a infraestrutura construída aquí. Casa territorio do complexo é pequeno, pero o creador conseguiu poñer sobre el un parque infantil vedado espazos. Tamén no lugar está construído aparcamento subterráneo de dous niveis, con unha capacidade de 214 coches e aparcamento multi-chan. O resto da infraestrutura está situada no interior do edificio na planta baixa. Aquí opera un centro de fitness, área de piscina de 3000 m ^2, free centro cultural para os nenos, panadería, tenda de bebidas, farmacia, 2 cafés, mesmo as casas adxacentes ao templo que Alexander Nevsky Lavra tomou baixo a súa asa. Todo baixo as instalacións non residenciais no complexo recibiu 16 860 metros cadrados.

infraestrutura arredor

LCD "Alexander Nevsky" foi construído na zona hai moito tempo dominado e habitada. Deli máis próximos situada lonxe 50m máis próximas do xardín de infancia 150 metros, 200 metros próximos. Nun radio de só 400 metros de distancia do LCD, pode atopar un salón de beleza, unha comisaría de policía, estudo do deseño web, empresas de construción implicadas na reparación funciona en pisos e escalada industrial, bancos, tenda de roupa infantil, estudio, clínica odontológica. Un pouco máis para construír un gran supermercado "lenta" e McDonald, e dúas paradas de distancia do complexo hai tamén un xardín de infancia, escola, centro de saúde, catro gran supermercado. Se consideramos a dirección para o anel viario, a 550 metros do LCD están localizados complexo deportivo "Obukhovets" Bridal salón de beleza, centro de saúde eo punto de partida de autobús en Finlandia.

O proxecto do complexo

LCD "Alexander Nevsky" en San Petersburgo foi o primeiro rañaceos residencial, que é tomado por edificios e converteuse en dominante no panorama da cidade. O complexo é un trisected pisos do edificio 37 (terra 35 e dous subterráneos). O complexo foi construído en tecnoloxía fundido marco. Peches son feitas de ladrillos cunha capa de asentamento de calor. cristais terraza feita usando vidrios polarizados que dá ao tipo complexo é particularmente eficaz. áreas de entrada en todas as entradas están feitas espazos, as súas paredes están decoradas con retratos de Aleksandra Nevskogo e espellos. O edificio definir marcas finlandesas 17 ascensores KONE, consideradas suficientemente fiables. inquilinos ofrecer cámaras de vixilancia de seguridade, colocados ao redor do perímetro e concierges de traballo en cada sección.

LCD "Alexander Nevsky": plano

O complexo construído as seguintes categorías de vivendas:

- estudio, da superficie total (S), que é de 24 m ² a 30 m ^2;

- un cuarto (S = 34-41 m ² m ^2);

- Bis (S = 50 m ² a 80 m ^2);

- cuarto (S = de 77 m ^2-104 m ^2);

- apartamentos duplex (S = 250 m ^2).

Todos os pisos son equipados con fiestras panorámicas, dos cales nos pisos superiores, podes admirar o panorama da cidade, e nos pisos intermedios - o panorama da Neva.

esquemas de apartamentos creados por deseñadores para atender as necesidades do home moderno. Ademais dos estudos, cada apartamento complexo residencial "Alexander Nevsky" ten unha bañeira e WC separado. Cadrados cociñas aquí por 12 cadrados, corredores - 5 cadrados altura de teito (sen dispositivos de tensionamento ou estruturas suspendidas) de 2,7 m, balcóns e sacadas teñen unha forma non normalizada.

venda

No inicio da construción do invólucro complexo se vende a un prezo entre 75 e 000 por 1 m ^2. Agora un apartamento no complexo residencial "Alexander Nevsky" aínda está en demanda, pero poden ser comprados só como segunda vivenda. Ofrece no mercado moito. Os prezos son definidos polo propietario. En media, comezan en 3,1 millóns para un estudo. Inicialmente apartamentos foron alugados cun acabado fino, foi feita de cuberta, paredes revogadas, fixo esquema dos cables eléctricos e de comunicacións. Agora, algúns dos pisos, a venda, seguen a ter o mesmo estado, pero na maioría deles xa fixeron reparación. Comprar unha casa no LCD pode ser, para pagar o valor enteiro dunha vez ou no Banco de Aforro emitiu a hipoteca.

fiabilidade do creador

Fiable e popular en San Petersburgo empresa "Rosstroyinvest" foi o creador do complexo residencial "Alexander Nevsky". Respostas sobre el son moi bos. No mercado ruso de servizos de construción que deixou en 2001, e durante ese tempo se puxo en marcha máis de 30 obxectos. Desde 2016 a empresa está a desenvolver o mercado da construción en España, comezou a construír casas en Cataluña. Ata a data, "Rosstroyinvest" é unha asociación que inclúe 10 entidades legais: un bureau de deseño, empresas de construcción, provedores de materiais e equipos, servizos de mantemento, que operan sobre os obxectos entregados.

As autoridades de San Petersburgo é a empresa "Rosstroyinvest" primeiras licenzas emitidas para a construción dun rañaceos, que é o complexo residencial "Alexander Nevsky". Esta tarefa é moi difícil, xa que o chan na cidade ten unha estrutura complexa. Para o proxecto de escavación, fundación e estrutura de edificios sustentables no proxecto foron convidados xeólogos, topografía, enxeñeiros hidráulicos, implicados en tecnoloxía para aumentar a resistencia das estruturas. Tras o fin da construción das actividades de construción foron realizadas co auxilio do corpo de bombeiros, a fin de proporcionar todos os matices e proporcionar alta seguridade para os inquilinos do complexo. Só tras este obxecto foi posto en funcionamento.

Comentarios dos inquilinos

Moitos cidadáns e visitantes da cidade, dirixindo preto do complexo, admirando as súas formas arquitectónicas e, deseño elegante e moderno, aínda máis pomposo. E o que pensa sobre a súa fermosa casa, que se tornou un marco de San Petersburgo, os inquilinos? Comentarios do complexo residencial "Alexander Nevsky" ambigua. Algúns propietarios adoran o LCD, mentres que outros pensan que é moi problemático. vantaxes observadas:

- vistas espectaculares, o que provoca orgullo na súa cidade;

- a proximidade de cruces e paradas;

- infraestrutura rica no complexo e en torno a ela;

- lindas vistas das fiestras;

- Código Penal de bo, responsable da operación do complexo, resolver rapidamente problemas, manter a orde.

deficiencias percibidas:

- moi pequena área de aparcamento,

- en torno ao complexo constantemente moitos coches (ea súa chegada á estación de gas);

- en apartamentos illamento deficiente, borradores, mesmo coas fiestras pechadas;

- un lugar para o complexo é seleccionada excluíndo a turbulencia do fluxo de aire, que é por iso que no curro é sempre ventos moi fortes (refachos son literalmente bate abaixo).