Imposto sobre a propiedade baixo o sistema fiscal simplificado IP, LLC

Ata hai pouco, as empresas que aplican o sistema tributario simplificado, non pagan imposto sobre a propiedade, que é unha das vantaxes do sistema simplificado de tributación. Coa entrada en vigor da nova normativa en 2015, as empresas uproschentsy están obrigados a trasladar o imposto ao orzamento. Aplicar estas condicións non son de todo uproschentsev e non toda a propiedade, participando no proceso de traballo. Examinemos, sexa pagado USN imposto sobre a propiedade, que a propiedade está suxeito a eles, eo que ten que ter en conta as sutilezas, a fin de calcular correctamente e paga-lo en tempo.

empresas públicas innovacións en cuestión

Dende o inicio deste ano, as empresas do USN pasar imposto sobre a propiedade utilizada na actividade de produción. A base fiscal para o cálculo defínese como o valor catastral do obxecto. Estas modificacións afectaron as empresas anteriores a UTII - a partir do segundo semestre do ano pasado. Isto é porque o período fiscal semi, legal para este modo.

non produtores agrícolas válidas para ESHN simplificada por si só non espere o imposto ao capital social existente, como operando só como emprendedores individuais, t. E. Os individuos. algoritmo de cálculo con IP será discutido a continuación.

Que obxectos son tributáveis

Teña en conta que a propiedade está suxeita a só unha carácter específico, estimado polo valor catastral. Considere o que elementos de bens suxeitos á tributación, ollar como e en que as taxas e calcular PI Ltd USN imposto sobre a propiedade. Estas son as propiedades que son:

• contabilizados no balance da empresa como os medios básicos, os obxectos de construción inacabada ou produtos acabados, e é usado para necesidades de produción da empresa;

• nomeado na lista rexional de propiedades eo seu valor é determinado como o catastro.

Xa que este imposto é unha rexional (ou sexa. E. Vai para o orzamento dos asuntos RF), entón controlada polas autoridades da rexión. Listas de propiedades, estimadas polo valor catastral, debe ser aprobado polos órganos rexionais do poder executivo, son actualizados anualmente e publicada antes do 1 de xaneiro do período de divulgación que vén. Cada edificio é especificado na lista debe ter número catastral, enderezo onde reside, e as principais características técnicas. A empresa ten o USN paga imposto sobre a propiedade, se o obxecto está na lista alí. Se non ten o nome da lista, para a empresa-uproschentsev responsabilizará imposto sobre el este ano, e non hai ningunha obriga de pagar o imposto non.

categoría bens suxeitos a tributación

Novas condicións para o cálculo do imposto do Código Tributario defínense por varias categorías de obxectos:

•, centros de negocios / compra administrativas;

• instalacións non residenciais utilizados ou destinados a oficinas, oficinas, tendas, servizos de catering e servizos de consumo;

• a propiedade de empresas estranxeiras, non utilizados en operacións en territorio ruso;

• edificios residenciais que non están reflectidos no balance como activo inmobilizado e destinados ao aluguer ou usados como un hotel ou produtos acabados.

Os activos da empresa non atender a estes criterios non son nomeados na lista rexional, a continuación, pagar impostos sobre a propiedade non é necesaria a USN.

O método de cálculo

Se está dispoñible na empresa cumpre con todas as propiedades enumeradas e atributos incluídos nas listas publicadas de sitios con valor catastral establecida, é necesario calcular e pagar impostos sobre a propiedade de organizacións STS. Para proporcionar adiantamentos trimestrais. Os gobernos rexionais definir as súas propias condicións de pagamento, pero a frecuencia dos pagos é mantida por períodos: o 1º trimestre, seis meses, 9 meses. E ao final do ano, a empresa produce o cálculo final do pago do imposto, enche a declaración e pagar.

fórmula de cálculo

A taxa se calcula como segue: N = C R * / 100, en que K - o custo de inventario, C - taxa de impostos. Ao calcular o pagamento anticipado valor obtido é dividido por 4 - o número de períodos do ano. Pagos para o semestre, 9 meses e anos calcúlanse pola fórmula, neto das antecipações.

taxas aplicadas

O tamaño máximo da taxa de impostos aplicado a obxectos co valor do imposto sobre a terra, 2%. No período de transición ata finais de 2015 as disposicións das autoridades rexionais, pode ser significativamente reducido. O valor dos xuros depende das características e categoría da instalación, así como a competencia territorial. Descubra o que os tipos de xuro aplicado na súa rexión, é doado - Ofrece información detallada FTS do sitio oficial.

IP en USN: imposto sobre a propiedade

Os lexisladores din que empresarios innovacións non se tocan. Pero non podemos dicir que a carga tributaria aumenta só para empresas uproschentsev. Empresarios usando propiedades comerciais que están incluídos na lista de obxectos de inventario, pagar impostos nalgún outro esquema. O IP non esperar o mesmo imposto, como son individuos. Inspección faise a disposición a información IRS e notificar por escrito, como un cidadán privado. O importe do imposto calcúlase a pagar indícase na notificación. Noutras palabras, os empresarios tamén pagan impostos sobre a propiedade de USN. Só varía a frecuencia de pago. pagamentos anticipados para o IP non poden facer. Condicións de pagamento do imposto sobre a notificación - antes do 1 de outubro seguinte ao período fiscal do ano. E. O pago do imposto para 2015 IP debe estar rexistrado antes 01 de outubro de 2016.

imposto sobre a propiedade baixo o sistema tributario simplificado: exemplos de computación

Considero algúns exemplos de cálculo do imposto sobre a propiedade sobre a base do valor catastral.

Exemplo número 1: organización de Moscova ten un edificio separado sobre o valor catastral de 50 250 mil rublos, que está implantado en actividades comerciais ... Nós calcular o adiantamento de 50 250 * 1,7 / 100/4 = 213,56 mil rublos .. Nos casos en que as instalacións de propiedade da empresa, é parte dun edificio de oficinas ou unha empresa, ten que determinar a base de cálculo, con base no valor do edificio no inventario no seu conxunto, e facer o cálculo na proporción da pegada.

Exemplo № 2: Ltd posúe oficinas en Moscova área de 102 m ² situada no edificio do centro de compras, valor catastral dos cales é mil fregar superficie total 650-800 - 5203 m ^{2 ...} Definimos o custo do espazo de inventario: 650 800/5203 * 102 = 12 758,33 mil rublos .. - fiscal para o ano 12 758,33 * 1.7 / 100/4 = 3189.58 mil rublos .. - pagamentos anticipados trimestral.

Particular atención debe ser dada a carga fiscal se o inmoble é adquirido ou vendido. A pesar da compra ou venda data, o mes no que se produciu, segundo a completar.

Exemplo número 3: Organización dos inmobles residenciais e comerciais adquiridas, realizar todos os documentos en 25 de febreiro. A taxa de impostos aprobada na rexión - 1%. o valor catastral do obxecto é de 20 a 650 mil. fregar.

Nós calcular o adiantamento a pagar para o 1º trimestre. Xa que o obxecto non se usa dende o inicio do ano, determinar o número de meses completos. O edificio adquirido en febreiro, logo utilizado na produción de 11 meses, incluíndo 2 meses - no primeiro trimestre. H = 1/4 * 20 650/3 * 2 * 1 = 34,42% th. Rub. - o pagamento para o 1º trimestre; H = 1/4 * 20 650 * 1% = 51.625. Rub. - o pagamento para o 2º trimestre. Así, un calcula o imposto sobre a propiedade baixo o sistema tributario simplificado.

en conclusión

As empresas deben reexaminar a información en base a que realizou unha estimación catastral. Hai moitos casos de superfaturada ilegal, debido á incompatibilidade das características técnicas das instalacións e edificios ou inclusión na lista de obxectos que non atenden ás súas características funcionais accesorio necesario. Por exemplo, almacéns pode ser erroneamente equiparado con edificios comerciais ou de oficina. Para eliminar tal obxecto da lista e recalcular o imposto pode ser só por orde xudicial. vai ter que pagar ata este punto. Nótese que os precedentes xa foron, e se hai evidencia tanxible de decisións dos tribunais foron feitas en favor dos contribuíntes.

No caso da decisión do tribunal para cambiar o valor do obxecto do inventario é tido en conta o período de tributación, ao avaliar un pedido de revisión foi arquivada.