Dereitos reais sobre dereito romano. Concepto e tipos de dereitos de propiedade

O dereito romano coñecido desde os tempos antigos. Os romanos eran avogados excepcionais, académicos que experimentaron a súa propia civilización por decenas de séculos. Baseándose nos seus sistemas xurídicos son construídos case todas as constitucións dos países europeos. Especialmente os dereitos de propiedade específica en dereito romano. Moitos dos conceptos desta área en maior ou menor grao, son usados ata hoxe.

Cal o significado de cousas?

A propia noción de "cousas" Romanos poñer significado moito máis amplo do que nós. Así, el inclúe unha definición non é só cousas materiais, pero incluso os dereitos civís e relacións. Cousa é denominado "Res". Todos os dereitos reais sobre dereito romano non só entender as actitudes e leis cívicas no sentido material: tal ensino foi amplamente difundido entre os filósofos romanos que a maioría das veces eran os lexisladores máis destacados (corpóreos e incorpóreos propiedade).

clasificación das cousas

Con todo, non se debe asumir que este concepto inclúe todo. Claramente foi dividido, a fin de evitar confusión. Entón, o que está incluído na noción de dereitos de propiedade?

En primeiro lugar, as cuestións da lei divina. Isto inclúe todos os elementos de culto, incluíndo aqueles que particularmente valioso tanto material como espiritualmente. O número de "cousas" cada templo consistía en todas as terras que pertencían a el, as tumbas e estatuas dedicado a deuses romanos.

En segundo lugar, os "humanos" cousas humanas. Eles se dividen en dúas grandes categorías:

• Propiedade pública, que pertencía a todas as categorías de cidadáns do Estado. El teatros e estadios, mercados públicos, as marxes dos ríos, lagos e mares. non é dereitos reais no dereito romano, desconfiado semellan orde convencional de uso da terra?
• Propiedade privada, que foi posuído por cidadáns individuais. Eles foron divididos en categorías menores, pero iso non é tan importante.

Que tipo de dereito romano foron responsables desta área? Por suposto, o dereito común e as leis, como plebiscitos non tiña esa autoridade.

Clasificación ampliada das cousas

Así, ten unha idea clara aprendín que os romanos existía cousas corpóreas e incorpóreas (que foi escrito enriba). Pero, en realidade, a unidade foi moito máis amplo e máis complexo:

• Estar na circulación e del retirados.
• Mantsipiruemye e nemantsipiruemye (concepto bastante complexo, revelan que a continuación).
• Complexo e sinxela.
• Servindo para consumo e non usuarios.
• Cousas que poden ser separados, e son inseparables.
• Lateral, superior.
• Transmitida por definición xenérica e privada.
• bens mobles e inmobles.
• Unha vez máis, as cousas físicas e inmateriais.

Agora para aclarar algúns deses conceptos, para comprende-los con máis detalle. Debe facerse, porque a historia de Roma está intimamente ligado con el.

Estar na circulación e del retirados

Para a retirada de circulación (res extra commercium) inclúe todos estes temas que serven as necesidades do pobo, e, polo tanto, non podería ser privatizada. É todo templos mesmos, estradas e recheos, locais para o enterro de cinzas dos mortos (columbário), así como obxectos físicos xerais (aéreo, marítimo, fluvial). Así, os dereitos reais sobre dereito romano en relación non retiradas da propiedade circulación (res en commercio) incluíu unha morea de variedade de cousas.

Mantsipiruemye e nemantsipiruemye

obxectos Mantsipiruemymi (res mancipi) chamados terras directamente Cursiva ligados a eles escravos, algunhas categorías de edificios e gando de traballo. Transmitidos Todo isto podería unicamente mediante mancipatio. A terra en realidade pertencía só ao estado. Así, os dereitos reais son (neste caso) só é posible para transmitir a "súa" terra herdada.

Con independencia da orixe da nobreza e os cidadáns que foron dadas para alugar, estas categorías de terra podería ser tirado en calquera momento. Estes locais inclúen:

• vectigalis Ager. Land Tipo "-pagar o aluguer". cidadáns alugadas. O prazo de inicio - cinco anos, pero en realidade era un arrendamento perpetuo. Poden ser herdadas sen incidentes e obstáculos legais.
• private Ager vestigalisque. Esta é a terra que o estado ou a comunidade podería vender para os individuos. Especificidade foi que o comprador non posuír a terra en si tornouse, pero só tiña o dereito de usalo (pero podería pasalo por herdanza). Ademais, o propietario tivo que pagar unha certa aluguer para o uso da súa asignación. Esta forma de uso da terra é interesante na medida en que pode ser considerado como unha etapa de transición entre a posesión da terra comunal ea propiedade de feito privado.

Que outra categoría terra inclúe o concepto de dereitos de propiedade? Agora imos ollar para cada categoría individual.

Ager quaestorius

En xeral, este tipo de propiedade da terra era completamente análogo ao anterior: o comprador recibiu a propiedade da terra tivo que pagar polo seu aluguer. A peculiaridade é que o Estado podería, en calquera momento, sen dar ningunha razón para cancelar a transacción e esixir a devolución emitido uso da terra temporal. Todas estas relacións son servidumes en dereito romano regulada (Lei de propiedade mediante a propiedade doutra persoa).

Ager occupatorius

Esta terra pública, claramente limitado por fronteiras naturais (ríos, bosques, montañas). Unha característica desta categoría é o feito de que a terra non é procesada ata o momento en que eles non son trasladados para o propietario do terreo privado. Obter esas parcelas só podería patricios, e moitas veces eles simplemente ocupada. Esta categoría, en teoría, poderían recibir as máis altas persoas oficiais no período do seu mandato, pero en realidade a aprehensión de terra foi moitas veces indefinido.

En calquera caso, a historia de Roma coñece unha chea de captura feitos, despois de que a terra ía voltar á propiedade estado real soamente despois da morte de ambos os oficiais e os seus sucesores.

Adsignatio

instalacións privadas son por veces repassado totalmente iguais parcelas cadrados de terra. Este tipo de "seiscentos" á plebe romana. áreas de distribución usaba unha escala masiva, realizouse nun ambiente especialmente festivo. Algo semellante foi propiedade Ager colonicus. Esta é tamén a terra cursiva, pero fora de Italia. Colonos emitidas con dereito de sucesión. Como regra xeral, as rendas para eles peaxe foi unha cantidade limitada despois dun certo periodo de propiedade.

Ager locatus ex lege Censória

Estas parcelas "planificación melloradas" distribuído exclusivamente nunha base competitiva. Simplificando, levalos a persoa que fixo a mellor oferta, facendo as arcas do Estado a maior cantidade de diñeiro.

Importante! Ela mancipatio procedemento era práctica xurídica moi complexa, e para a súa implementación necesarias cinco testemuñas (que é regulado servidumes en dereito romano). Se no proceso de recoñecer polo menos un erro, mesmo na palabra falada, toda a transacción é automaticamente recoñecida como válida. Por categoría nemantsipiuemyh incluíu todas as outras cousas.

Como variada e nemantsipiruemye mantsipiruemye cousas?

A principal diferenza entre os dous era o proceso de alienación. Nemantsipiruemye cousas proferidas por un procedemento moi sinxelo - traditio. Mancipatio segunda categoría era moi difícil (como acabamos de mencionar). Non pense que é un capricho baleiro dos lexisladores romanos, en canto ás cousas tratados mantsipiruemym importantes instalacións de produción. Así, o concepto de dereito romano nesta área foi mixta.

O goberno foi moi interesados na preservación dos dereitos a eles por todos os medios dispoñibles. ritual complicado catálogo precisamente para evitar caer na categoría de usuarios da terra individuos aleatorios. Debe notarse que, como tal, mancipatio mantivo-se só ata o momento en que Roma era unha República. Transición á Imperio rapidamente eliminados os vestixios de terra comunal. Naquela época, a propiedade no dereito romano era moito máis sinxelo concepto.

cousas simples e complexas

Segundo as palabras de Pomponius, cousas simples definido como un concepto único e indivisible. Para os que poderían ser clasificados como pedra, madeira, escravo. Todos os obxectos de propiedade complexas foron divididos en dúas grandes categorías:

• Todos os compoñentes de obxectos que están compostas de moitas cousas pequenas relacionados entre si. Estes poderían clasificarse como un barco ou dunha casa.
• A propiedade, que consistía nun conxunto non está relacionado co outro, pero unidos por un obxectivo común, das cousas. Estes obxectos de dereitos de propiedade pode ser presentado en forma de rabaños bovinos.

bens mobles e inmobles

Para bens mobles son todo o que podería cambiar a súa posición no espazo. Estes obxectos poden moverse de forma independente (gando, escravos), e movendo-os no espazo de algunha outra forza (utensilios, roupa).

Así, ao ben inmoble en cuestión todo o que podería cambiar a súa posición no espazo sen salvar a súa estrutura toda. Esta categoría de posesión o dereito romano inclúe terreos, subsolo, todos os edificios. Ao contrario da lei moderna, mentres en relación a estas dúas categorías foron utilizadas en case os mesmos actos normativos e lexislativos, de xeito que toda esa división foi de natureza práctica, sendo deseñados para facilidade de uso.

Ademais, en Roma, a Categoría inmobiliario é automaticamente igualado con todas as cousas que un inquilino feitas en terreos de propiedade do locador. Toda a propiedade pasou a ser parte da trama, e foi igual a el o estatuto xurídico.

Relación ao sector inmobiliario

Con todo, inmobiliario é considerado unha categoría máis complexa. Romans moi cautelosos sobre como cambiar o estatuto xurídico de tales bens. Así, tomando posesión de bens mobles permitido despois dun ano, ao ben inmoble, este período é o dobre. Nótese que, na era da printsipiata reservar un sistema separado do dereito romano, que é o mesmo para regular as relacións neste ámbito.

cousas xenéricas e individualmente certas

Para que as cousas xenéricas inclúen todos os bens que pertencen exclusivamente á idade, non teñen a súa propia individualidade. Claro que, nesta categoría, houbo certa incerteza, senón porque os avogados romanos trouxo unha regra simple rapidamente: se aplicará para medir as cousas (volume, peso) podería ser usado, a continuación, el pertencía ao clan. Coa perda da propiedade, podería sempre ser substituído por un produto similar.

Así, todo o contrario é algo definida individualmente. Esta propiedade, que é recoñecido como único na súa natureza, non pode ser substituído por algo semellante. Ademais, un tal cousa puidese ser facilmente separados da cantidade similar (único vaso). Propiedade definida individualmente destruídos, o contrato de propiedade sobre ela para automaticamente, o debedor non podería proporcionar algo semellante.

Para comprender mellor a esencia deste fenómeno, é posible chamar-se tales cousas esenciais e non esenciais. Este concepto é de gran importancia, xa que o sistema do dereito romano baseado nel construíu unha relación de obrigación.

Consumida e propiedade unimproved

Por categoría de consumo incluído todas as cousas que foron perdidas polo propietario cando son transferidos a outra persoa. Esta categoría pode incluír alimentos e diñeiro. En canto a este último, a continuación, o propietario, que lles paga, privados dos seus medios.

Así, os non-usuarios cousas desgastou ou perdido inmediatamente, pero despois de moito tempo.

Side ea propiedade principal

Principalmente recoñecido como propiedade que está legalmente subordinado a outras cousas. Así, a propiedade independente, recoñecido, que é, en certa medida dependente das cousas principais. propiedade lado divídese en categorías:

• Parte da propiedade.
• Algúns accesorios separado.
• Fruit.

As partes de cousas que non podían ser separados a partir del, sen perder a funcionalidade das leis do dereito romano non recoñecía a propiedade asunto. Doutro xeito, podería considerarse en tales aspecto (material de cuberta mantén a súa funcionalidade cando separado da casa). Debido a algunha confusión da lei Romans illado condicións especiais de xuntar algunhas pezas para todo o obxecto.

A investigación da conexión a todo o obxecto

Entón, se a parte unirse pasa a ser inútil, ou para adquirir novas propiedades ou torna-se inseparable doutro obxecto, o suxeito perde o dereito de propiedade a el. Pero as dúas cousas permaneceron inalteradas trala fusión, ea porción adxunta pode ser illado do resto da propiedade, podería ser eliminado e totalmente restaurado ao seu estatuto xurídico. En calquera caso, os métodos de protección dos dereitos de propiedade, neste caso, inclúe un simple chamamento ao tribunal.

Accesorios e froitas

A asociación tamén se chama unha cousa lateral, pero ligada á propiedade principal non é legal e economicamente. Podería ser completamente por conta propia, ser considerado como un autosuficiente dereitos de obxecto. Con todo, só cando o reparto de instalacións e cousas básicas podería ser alcanzado o resultado desexado. Como regra xeral, as regras legais que se aplican á propiedade principal, estaban en vigor en relación a todo "conectado" para os seus accesorios.

O froito chamado obxecto obtido a partir da propiedade que podería producir (coiro, la, froitas). Respectivamente, era igual aos froitos e rendas que as persoas reciben da súa venda. Como no caso con accesorios, están suxeitos a todas as regras legais adoptadas respecto das cousas principais. Así, a propósito, eu saín e dicindo: "O destino de accesorios depende de cousas."

Que é as cousas frutíferas sobre os tipos de división de froitas

Todos os activos frutíferas (res fructiferae), caracterizado polo feito de que pode traer algunhas froitas semellante como un resultado da súa actividade, biolóxica, e como consecuencia da aplicación a estes de traballo humano. Estes poderían ser aplicado o concepto de "propiedade" e outros dereitos de propiedade que regulan o proceso da súa vez. Como xa observado, todas as cousas que foron recibidos no propietario do terreo, automaticamente asumir a súa propiedade e lle deu o dereito de reclamar a súa parte das súas vendas.

As froitas, que foron obtidos como resultado de todos estes procesos, dividido en dous tipos principais.

Os froitos do dereito civil (Civiles Fructus). É sobre eles que acabamos de dicir, son o resultado de diferentes tipos de transaccións de inmobles. No sentido moderno é o encaixe derivada do funcionamento da mesma terra. Este beneficio podería ser unha constante, pero a tempada (a colleita ea súa posterior implementación), así como a curto prazo, que ocorreu cando unha venda one-time de cousas frutíferas.

froitas naturais (naturales Fructus). Eles foron obtidos a través dunha combinación de persoas que traballan e algúns factores que contribúen. Tamén divididos en tipos:

• Froitas que foron conectados á cousa da cal se orixinaron (pendentes Fructus).
• A propiedade, que xa foi separado dela (separati Fructus).
• froitas alguén privatizadas (percepti Fructus).
• A propiedade, que xa foi procesada (Fructus consumpti).
• Estas froitas que xa están completamente preparado, pero que é necesario recoller (Fructus perci piendi).

Se o propietario por algún motivo obrigado a devolver a cousa frutífera, toda a froita tivo que ser devolto xunto con el. Con todo, isto non se aplica aos casos en que a propiedade foi dalgunha forma utilizado.

Implica as cousas ea propiedade non está suxeita ao volume de negocio

Obxectos que están en circulación (res no commercio) - é unha propiedade que pode participar nunha variedade de transaccións entre individuos (de cambio, de compravenda). Así, todas as cousas por mor das súas propiedades naturais no proceso non son elixibles, a propiedade que non pode ser trocado. Estes elementos non puideron participar no intercambio, pero recoñeceu os obxectos correctos.

Ademais, o dereito romano civil, implica a existencia de obxectos, o que podería dar algún froito, pero por dereito pertencen a todas as categorías de cidadáns. Esta categoría inclúe:

• Air.
• Río (isto é, auga corrente).
• Mares e océanos con todas as froitas, que deles poden ser obtidos.

en conclusión

Como pode ser comprendido a través da lectura deste artigo, o dereito romano as cousas era moi versátil e moi pensativo dun punto de vista xurídico. Algunhas das regras e leis nesta área pode parecer un pouco raro para o home moderno, pero ao mesmo tempo perfectamente cumprir as súas funcións. Non é casualidade lexislar romanos ata a actualidade é estudado nas mellores escolas de dereito en todo o mundo.