Como voltar 13 por cento da compra de un apartamento? A dedución fiscal para a compra de vivendas

Agora imos tratar de descubrir como voltar 13 por cento da compra do piso. Esta característica atraeu moitos propietarios. Ao final, o 13% do valor gasto - esta é unha moi boa compensación. Acontece que en Rusia é posible non só para dar ao Estado, pero tamén obter algo a cambio. Hai opcións como unha transacción normal, e na hipoteca. Pero en calquera caso, ten que de documentos. Como voltar 13 por cento da compra de un apartamento? O que fai falta? Que cociñar a si mesmo?

non todos

Débese notar dunha vez - esta posibilidade non se refire a todos os cidadáns. Moitos, pero non absolutamente todas as persoas. Deducións para o apartamento (chamado propiedade) Pode obter todos os contribuíntes con ingresos. Que é o que paga imposto sobre a renda. Baixo este concepto é comunmente entendido, como regra, oficialmente o cidadán empregado.

Pero os que non teñen ingresos declarados, non teñen dereito a recibir deducións. Ademais, unha gran compra en forma de propiedade pode atraer a atención das autoridades fiscais. E non sempre é bo.

Anciáns tamén teñen dereito a devolver 13 por cento da renda. Só eles para listar todas as operacións necesarias para varios estendida. Pero este non é un problema.

prazos de circulación

En que período de tempo son aconsellamos a xestionar esta cuestión? Segundo a lei actual, a dedución para un apartamento, pode preguntar por 3 anos desde a data da transacción, pero non máis tarde. Só as normas establecidas pola lexislación fiscal en Rusia.

Pero, na práctica un pouco diferente. É posible recuperar 13 por cento do negocio inmobiliario? Facilmente! Só toma a tarefa máis axiña posible. Expertos e os cidadáns recomendado para atender a fin do período de tributación. Despois dalgún tempo gastado no seu caso, así como a transferencia de fondos.

Cantos van tomar a decisión sobre a solicitude de concesión ou denegación? Preto de 1,5-2 meses. E, adicionalmente, ten que preto de 60 días para a transferencia da dedución. O resultado - todo, se non ter en conta a preparación de documentos, leva preto de 4 meses. Entón, se está a pensar en como pode devolver o imposto sobre a renda persoal na compra de un apartamento, ten que comezar a solucionar este problema en breve.

identificación

Por suposto, a primeira e máis importante documento, que será útil para o noso negocio - é unha tarxeta de identidade. Xeralmente, ningún, pero as autoridades fiscais adecuadas afirman que obrigatorio, ten que amosar o seu pasaporte. Máis precisamente, a súa copia normal. Todas as páxinas deben fotocopiados e adxunto á lista principal de documentos. Sen o DNI non obter unha resposta como a retornar 13 por cento da compra do piso. Vai simplemente pode negar que neste caso. pasaporte, quizais - que é o que se esixe en todas as transaccións e operacións en Rusia.

segundo a declaración

Preste atención a outro feito interesante - o comunicado. El debe necesariamente ser elaborada e presentada ás autoridades fiscais. Podemos dicir, en forma libre. Segundo a lei actual, de reembolso do IVE para mercar un apartamento (13% dedución) pode ser só se a solicitude do comprador.

Sen fallo dálle información sobre o ex-propietario do inmoble, así como os seus datos, información sobre o piso eo seu custo. Non se esqueza de incluír detalles da conta á que os custos de produción de un reembolso. Se non o fai, entón é necesario enviar o papel ausente, ou, como é frecuentemente o caso, será rexeitada unha dedución - terá que solicitar os documentos no imposto dende o principio.

relatando

Cal é o próximo? Como voltar 13 por cento da compra de un apartamento? É obrigatorio para as autoridades fiscais presentou o chamado retorno de impostos. Ela é chamada de 3-pit. Debe ter só o seu orixinal, sen copias.

Que é este informe? Para obter información sobre o seu rendemento. Se traballa para si mesmo, por si mesmo, ten que facer unha declaración. En caso contrario, a axuda pode aplicar para o emprego. Pero, na práctica, só a 3 Pit enche cada contribuínte de forma independente. En realidade, non é tan difícil como pode parecer a primeira vista.

beneficios

Non importa que a forma da compra de vivenda era o lugar a ser (hipoteca ou unha venda simple e compra), temos que probar de algunha maneira o seu rendemento. Non terá que presentar unha copia da forma 2-pit. Como no caso anterior, necesitamos só o orixinal en papel.

Se traballa para si mesmo, pode ter que cubrir esta enquisa. Hai un empresario oficial? Axiña, consulte o departamento de contabilidade da súa empresa, non lle será dado un 2-pit. Con este documento, non hai ningún problema en principio. É que a fabricación pode axudar nalgúns casos, levar tempo.

o acordo

Unha lista completa de todo o necesario para devolver o diñeiro gastado case rematado. En realidade, non podemos esquecer o máis importante - a información sobre a transacción. Sen algúns dos documentos que non será capaz de obter unha dedución para a compra de un apartamento.

Entón, o que é útil? Este é esencialmente un contrato de venda. É desexable que o residuo a asinar unha copia adicional do orixinal. En caso contrario, bastante unha copia certificada.

A continuación, será necesario un certificado de propiedade do apartamento. Sen el non hai ningún punto de aplicar a dedución. Entón, imos ter que esperar un pouco ata chegar neste documento. Axustar a copia normal do certificado, certificado. Aínda que, na práctica, os cidadáns miúdo ressegurado e producir certificación.

A recepción do pagamento, o recibo de recepción de fondos polo antigo propietario - eles tamén son obrigatorios para ser anexado ás declaracións e declaracións. Podes facer copias. A principal cousa - asegúrese de que todos os documentos son as súas iniciais. Se compras un apartamento para alguén para probar o seu dereito de deducir practicamente imposible en Rusia. Toda a información deben indicar que é o comprador.

hipoteca

hipoteca agora bastante común. Como voltar 13 por cento no caso dunha compra? Isto non é moi difícil. Ao final, el ten só completar a lista anterior de algúns documentos. Só dous deles.

O primeiro - un contrato de hipoteca. Como no caso de compravenda, é suficiente ou o orixinal ou unha copia compulsada. Sen este documento, devolva a dedución non se levará a cabo.

En segundo lugar - a recepción do pagamento de xuros sobre a hipoteca. Cando atraso no retorno de 13% será negado ata o caducidade. Teña en conta que esta función. Ninguén fai deducións debedores. Basicamente, iso é todo. Non hai máis documentos desde sería obrigado.

outro

Aínda que hai excepcións. Como voltar 13 por cento da compra de un apartamento? Nalgúns casos, pode solicitar os seguintes documentos, pero eles non son obrigatorios (que é desexable para prepara-los con antelación e presente):

• INN;
• un certificado de matrimonio / divorcio;
• certidões de nacemento dos fillos;
• certificado de pensión ;
• SNILS;
• ID militar.

Todos os documentos enumerados anteriormente, entre en contacto coas autoridades fiscais do seu lugar de residencia. Pode aplicar a unha dedución. Preparado correctamente, sen problemas e erros non vai ocorrer.