Novas Fronteiras en Moscova

Especialistas de Rusia e outros países serán implicados no desenvolvemento de novos territorios que forman parte do "New Moscow". As súas aplicacións para o concurso, organizado polas autoridades de Moscova entraron con 67 equipos creativos, dos cales 30 son estranxeiros. A finais de febreiro, dez oficinas de arquitectura gañou o concurso, segundo a cal cada oficina recibido por 250 € th. Para a posta en marcha do seu plan. Os principais obxectivos para os participantes da competición, son o desenvolvemento de tres grandes territorios anexados, a transferencia de axencias federais ademais da cidade actual eo desenvolvemento da área metropolitana de Moscova.

Mellore os límites dun hábito

Ao final do ano pasado, a diferenza da opinión que "Moscow - non de goma", o Consello da Federación aprobou o cambio das fronteiras de Moscova e rexión de Moscova. A capital vai engadir preto de 160 mil hectáreas de terra, o que aumentará a área da cidade é de 2,5 veces. Estará composto por terras dos distritos sur-oeste e oeste da capital, en particular a cidade: Troitsk, Shcherbinka, Kommunarka, Krasnogorsk, e da fronteira actual ser adiada para a rexión de Kaluga. Ademais das áreas no suroeste e oeste de Moscova, "New Moscow" incluirá tres enclaves: o Centro de Innovación Skolkovo, terra Rublevo-Arkhangelsk e superior Rublyovka.

Esta expansión da cidade é de ningún xeito a primeira na súa historia, con todo, é o máis ambicioso. A última gran expansión das fronteiras de Moscova foron realizadas en 1960, cando as fronteiras da capital foron trasladados do Anel pequeno da Moscow Railway para Moscova. A extensión a seguir foi asociada coa adhesión, en 1963, a cidade satélite de Zelenograd. cambios posteriores na cidade non eran tan global, pero tanxible para a área. Moscow engulida de Butovo, Novoperedelkino, Solntsevo e as aldeas circundantes.

Todos teñen os seus beneficios

A iniciativa do goberno para crear un "New Moscow" está conectado con plans para trasladar a maior parte das institucións do Estado, así como para as intencións dos funcionarios para desprazarse de estrutura radial-ring superada a linear. Na cidade varias cordados estrada será construída, que vai conectar unha parte da cidade a outro. Tamén nas novas terras xa aprobou proxectos para a construción de 60 millóns de metros cadrados metros de inmobles para vivenda e 40 millóns de metros cadrados m instalacións non residenciais. Ademais, o plan "New Moscow" prevé a construción dun separadas as autoridades da cidade de elite, xunto ao cal o centro financeiro será construído.

Dous "burocrático" enclave - Rublevo-Arkhangelsk chan e Rublevka- superior, pouco antes da crise foron establecidas propietarios de terra nos bancos estatais - Sberbank e VTB. Hai unha teoría segundo a cal VTB Bank estaba interesado no proxecto "New Moscow". En 2010, VTB asinou un contrato coa empresa Vesco Consulting para o proxecto e análise do concepto de desenvolvemento da terra, pero a terra foi considerada inútil. Sen facer abandonar a construción e venda de inmobles na estrada Rublevo-Uspensky, VTB primavera de 2011 creou unha empresa de xestión "Propiedades VTB" para o control e aumentar a capitalización das súas terras. Eles foron capaces de conseguir para os seus territorios ao status cambia a "terra para fins agrícolas", con "a construción de vivenda individual." capitalización terra realizado por transferir-los para o estado de Moscova, así como continuar a mellorar a situación do transporte.

Grandes áreas - grandes problemas

A expansión das fronteiras de Moscova recibirá un territorio amplo, o que debe reducir a carga sobre o actual territorio da cidade. Prevese a cambiar a infraestrutura de transporte, o que axudará a conectar todas estas novas áreas do curso máis rápido e máis cómodo dentro dos límites establecidos pola cidade. Para se novas áreas "Big Moscova", e algunhas áreas remotas da cidade pode estenderse a liña de metro, como a liña de acción "South West" será estendido a dous e transbordo de Sur Butovo tamén un ou dous de conducción de vontade. aumento da presión sobre a rede de transporte vai tocar moitos autoestrada. Moitas estradas, que agora son realizadas na dirección do campo, será necesaria para estender ademais precisa para construír novos intercambios e dobres. Os expertos prevén que no mellor escenario posible para mellorar a rede de estradas vai levar polo menos 10 anos.

Coa adquisición de moitas terras en Moscova prezos dos inmobles estatuto nas antigas áreas rexionais máis próximas á capital. O feito de que o custo de instalacións van aumenta-lo claramente, pero hai algúns criterios que reduci-la. Por exemplo, unha andaina para o transporte de infraestruturas pode aumentar a demanda e, en consecuencia, o propio valor do inmoble, mentres debido a pasar baixo as fiestras da estrada, o prezo da vivenda pode ser reducido por 10-15%. Os comerciantes din que o aumento dos prezos xa comezou, pero o proceso continuará sen problemas con excepción choque temporais. O custo de pisos situados en novas áreas da cidade, será aproximadamente igual ao "zamkadnyh" valor. En xeral, os expertos prevén un aumento dos prezos en preto de 15-20%.

E non pediu

Os habitantes, os territorios anexados, a súa opinión sobre as futuras modificacións: a maioría delas refírense a cambios con algunha cautela. Para as persoas que se atopan dentro dos límites da nova capital, un papel crucial non é interpretado polo seu estado e de residencia e benestar. No caso de adhesión da área de Moscova de terra para Moscova a xente máis interesada na cuestión sobre os distintos beneficios en Moscova, taxas e custo dos servizos públicos. Co novo estado de todos os pagamentos necesarios para alcanzar o nivel de Moscova e estará dispoñible non só para os beneficiarios. Ademais a xente esperan resolver os problemas do emprego e dos salarios.

Aínda máis as perspectivas de riqueza e esperanzas ilusorias para mellorar a vida desempeñar un papel. Moitas persoas están preocupadas que a posibilidade de demolición dos seus fogares e terras, edificios circundantes áreas que poden tocalos, ollar máis realista do que todas as vantaxes do novo estado. En calquera caso, a nova comunicación e un cambio de vivendas para vivenda permanente afectará residentes locais.

A pesar da sinatura do decreto para trasladar as fronteiras de Moscova na rexión de Kaluga polo Consello da Federación, a maioría dos plans son só os plans que serán aplicadas, en seguida, os seus resultados van comezar a facer-se claro por polo menos unha década. Polo momento, hai aínda moitas cuestións e desafíos que temos por diante. Así, só o tempo dirá o que é "New Moscow".