¿Como saber a quen pertence a terra, para a dirección?

Cada propiedade ten un dono. A única cuestión é como descubrir quen é propietario dun terreo, unha casa ou apartamento. Actualmente, hai moitas maneiras de obter información sobre a identidade do obxecto.

As regras xerais para a obtención de información

Baixo a lei actual, todos os individuos deben ser incluídas no Catastro Único Estado de Inmobles (USRRE). Baixo a "individualización" significa a presenza dos números de rexistro inmobiliario, enderezos, e ter en conta nas beiras do OCG. Entón o único xeito como pode descubrir que posúe un lote de terra - simplemente referíndose ao banco de datos. Neste caso, ten que seleccionar unha das seguintes formas:

1. Solicitude de pedidos en liña se hai acceso a Internet e información sobre o enderezo ou número. Se a información non está dispoñible, pero sabemos a situación aproximada, paga a pena condición aplicar ao mapa catastral Pública.

2. A orde de documentos no MFC, cando o solicitante está obrigado oficialmente confirmado pola información de que existe un documento con selos azuis.

3. Solicitude de un propietario legal potencial ou a persoa (corpo), ten coñecemento do mesmo. Feito o extracto resultante da USRRE non contén os datos necesarios, ea propiedade realmente existe. En Rusia, preto de 10% dos obxectos non son reflectidas no rexistro oficial, xa que eles non teñen o dereito rexistrado.

mapa catastral pública

servizos en liña abertos Rosreestra - un dos lugares para descubrir quen é propietario dun lote de terra, pode en poucos minutos. Na información PAC sobre a propiedade aparece en forma de gráfico, indicando o número catastral e información básica (enderezo, área, categoría, data de levantamento).

Inicio ofrece ao usuario un mapa da Federación Rusa coa división en rexións. Ao achegarse á zona está dividida en distritos municipais, áreas urbanas, e así por diante. D. aínda sen saber a dirección específico, podes atopar un sitio web sobre os puntos de referencia territoriais. Ademais, a tarxeta permite que cambiar ao modo de satélite e reter todos os números exhibidos e límites. Para iso, vaia a "Card Management" e, a continuación, na "base cartográfica unificada", selecciona "Imaxes de satélite" sen eliminar outras marcas.

Para obter información sobre o obxecto seleccionado pode ser obtido a través da sección de tarxeta de servizo. 2 proporciona unha forma de saber a quen pertence a terra: o enderezo ou número de teléfono no inventario - a través dun pasaporte ou un extracto de USRRE.

pasaporte Catastral e check-out en liña USRRE

En volume da información proporcionada e extracto de pasaporte catastral do rexistro dos dereitos de propiedade real son moi semellantes. En particular, ambos proporcionan información sobre o propietario legal, gravames existentes e os principais datos inmobiliarios.

Información das declaracións reflicten a información non é "over" 5 días naturais. Isto é especialmente importante para comprobar a pureza da transacción. Con todo, o pasaporte catastral, entre outras cousas, permite que familiarizarse co esquema de parcelas gráfico.

Peza estes documentos están dispoñibles en liña na sección "servizos públicos" no sitio web oficial do ruso Register. En 2017/01/01, o recurso sen rexistro permite que recibir só un tramo de USRRE. Para aclarar, ademais da información habitual, a configuración da páxina é necesario para ser rexistrado en FGIS USRRE (usando o seu propio número de pasaporte e SNILS) e someterse a conta persoal de non menos de 200 rublos. Despois de que o sistema permitirá a recibir os documentos electronicamente por unha hora, eo custo de cada non será superior a 2 rublos.

documentos de solicitudes en MFC

Contacto co centro multifuncional (MFC) resolver o problema de como descubrir quen é propietario da terra. Para solicitar vai esixir o seguinte:

• Enderezo do obxecto ou o seu número catastral.
• pasaporte ruso.
• recorrente SNILS.
• Os fondos para o pago da taxa de inscrición - 200 rublos para un extracto do Unified State Register, 400 rublos para pasaporte catastral.

Para solicitar unha filiación inmobiliario pode calquera persoa, non só o propietario ou inquilino. Segundo os resultados do tratamento da solicitante recibe un documento no formulario electrónico ou papel.

Información sobre o lote do xardín

A situación co sector inmobiliario en CHT é máis complicada. A pesar da "marcha dacha", moitos usalo só en base a un membro dos libros de colaboración e, aínda que as contribucións son pagadas en unha base regular, os obxectos pertencentes a eles non contabilizados.

A cuestión de como descubrir quen é dono dunha terra de vacacións, é moi aguda para os propietarios de granxas veciñas, así como para organizacións resursosnabzhayuschih (que pon o abastecemento de auga, redes eléctricas). Obter a información necesaria, como segue:

• Refírense ao PKK, para aclarar as directrices territoriais da porción desexada. Se é necesario, o esquema coa tarxeta pode ser impreso.
• Enviar unha solicitude por escrito ao Consello de SNT solicitando información (nome) do propietario e contactos para comunicarse con el. Debe ser o máis detallado posible para describir a razón para a investigación, e indican que a incapacidade de poñerse en contacto co propietario para resolver calquera problema podería prexudicar os intereses do solicitante.

Este método de atopar información para axudar a descubrir quen é propietario dun terreo en asociacións hortícolas, así como nas administracións dos asentamentos rurais, onde seguen a liderar a contabilidade doméstica e rexistrar información sobre os "donos" non son aínda propiedade rexistrada.

Buscar información de dominio público

En transaccións é relevante non só para atopar formas de como descubrir quen é propietario dun lote de terra, pero tamén para obter toda a información posible sobre o vendedor e potenciais problemas inmobiliarios.

Minimizar os riscos poden ser, a través da busca de fontes de rede aberta. En particular, recoméndase se prestar atención aos seguintes recursos:

• Sitio web do libre anuncios clasificados Avito. C pódese atopar a cadea de procura a terra foi vendida anteriormente, e obter o número de teléfono do vendedor.
• Sitio web do tribunal de competencia xenérica da provincia (condado), onde o inmoble está situado. Se engadir a información de "xestión de casos" sobre o propietario ou o provedor para saber se había calquera diferenzas en relación ao obxecto vendido.

En xeral, un campo de información moderna permite obter a información necesaria sobre calquera propiedade. Non precisa romper a lei ou "negociar" - acceso á maioría dos bancos de datos de información e rexistros totalmente legais.