Agardamos que a rendibilidade do proxecto

O diñeiro fai diñeiro. Esta declaración é a descrición clave do modelo económico moderno. En realidade, pode ser chamado certo, pero para o diñeiro para traballar e facer un beneficio, non é suficiente só para telos. Tamén debe ser capaz de dirixir, por veces, cálculos moi complexos e escoller só aqueles proxectos en que o diñeiro investido pode producir retorno necesario.

retorno garantido non pode ser, e, polo tanto, hai unha necesidade de analizar a rendibilidade do proxecto, antes de arriscar os seus propios fondos. O propio proceso de investimento é como xogar nun casino, pero a diferenza de xogos de azar, o xogador aquí ten unha expectativa positiva. Ese é o valor das expectativas e determina a atractiva do proxecto aos ollos do investidor

En relación á rendibilidade, a figura representa a relación entre o beneficio esperado para o valor do seu investimento. Así, é calculada usando unha matemática simple - a división, pero o numerador eo denominador desta fracción, para determinar non é tan sinxelo. O feito de que a rendibilidade do proxecto non se basea nos números habituais, mentres que os valores desconto, que era a teoría do tempo valor do diñeiro.

Esta teoría baséase na suposición de que US $ 100 hoxe vale máis que o mesmo mañá diñeiro. Isto é un absurdo, a primeira vista, a declaración ten sentido, se lembrar sobre a inflación e perda de beneficios. É dicir, o investidor pode ter nas súas mans os medios para poñer no banco e pegalos despois dun tempo, de xeito que o cálculo da rendibilidade do proxecto realízase con iso en mente.

Para o cálculo do numerador, que incluirá os ingresos estimadas, é necesario para resumir todo o valor recuperable ao longo da vida do proxecto, xa descontado. Prazo do proxecto pode ser coñecido de antemán, pero se non é definido, presume-se a ter en conta no cálculo de non máis de dez anos, ou o período para o que a receita pode ser previsto con precisión razoable.

Debe descontar o rendemento esperado dividido polo factor de desconto, construído en tal grao, moitos anos pasaron desde a data de investimento. O coeficiente calcúlase como un máis a taxa bancaria media existente no momento do investimento, dividido por cen.

Considerando as posibles ingresos, pode pasar os gastos. Neste caso, teña en conta que, a fin de determinar con fiabilidade a rendibilidade do proxecto de investimento, ten que considerar todos os investimentos no proxecto durante todo o período de existencia, non só o investimento inicial. Estes mesmo investimento adicional non esqueza descontar, semellante á forma como os ingresos foron descontados.

Ademais, non estar mal para ter en conta todos os riscos percibidos. Estes posibles multas, danos á propiedade, etc. Calcular a perda e multiplicar por un factor que determina a probabilidade dun evento de risco. O valor resultante tamén debe ser engadido ao denominador.

Agora, por fin, podemos definir a si mesmo ea rendibilidade do proxecto. Se é maior que un, entón o proxecto será rendible para o investidor, menos - é inútil. Ao comparar os distintos proxectos en mellor posición para ser aquel cuxa taxa de marxe será maior.

Agora que sabe como calcular a rendibilidade do proxecto, e saber como usar este indicador para as decisións de investimento. Pero non hai que esquecer que as decisións tamén son influenciados por unha serie de outros indicadores, e non necesariamente investir no proxecto porque a súa rendibilidade é maior.