Como usar o capital de maternidade? Capital materna - Mortgages

O "capital da nai" foi creada en 2007. Destínase a apoiar as familias rusas con nenos.

Os fondos para a capital maternidade alocados do orzamento do Estado. Polo momento, algunhas rexións rusas introduciron o seu propio programa similar, que ten como obxectivo apoiar as familias só a partir dunha área específica. O tamaño do pagamento, a orde é determinada polo recepción e uso das autoridades locais.

O estado aloca capital de maternidade para o segundo fillo (ou posterior) ou adopción. Este é un programa de unha soa vez. Noutras palabras, cada familia pode usalo só unha vez. Non é tributo e está deseñado para 10 anos. O importe inicial de capital pai foi de 250 000 rublos, pero iso varía de ano en ano por mor da inflación no noso país, e agora pasou a 429 408 rublos.

Quen ten dereito a recibir capital de maternidade?

En primeiro lugar e por riba de todo o dereito a recibir o certificado é a muller que debe ser un cidadán de Estados Unidos, que deu a luz un segundo fillo ou o adoptou despois de 2007, sempre que, antes diso, non recibira tal certificado. O dereito de recibir un documento e ter o home que é o único neno adoptante ou un único pai no caso da morte no parto da súa esposa.

titor legal do neno en caso de perda do pasado de ambos os pais poden obter no futuro para usar o certificado. Ademais, a nai eo pai debe ser xusto e non deben ser privados dos seus dereitos parentais en relación aos nenos. Non deben cometer calquera crime contra eles. Con todo, a muller que adoptou os nenos do home dun matrimonio anterior, non ten dereitos sobre ese capital.

Onde aplicar para o capital de maternidade?

capital de maternidade para o segundo fillo entrar no Departamento do Fondo de Pensións no seu lugar de residencia, que se dará un certificado especial para eses fondos, que só poden ser usados despois de tres anos desde a data de nacemento ou adopción. As únicas excepcións son hipotecas para que a familia mercou ou construíu unha nova casa.

Para obter un certificado, ten que cubrir un requerimento e proporcionar ao Fondo de Pensións do paquete dos seguintes documentos: pasaporte da nai acreditando a súa cidadanía rusa, un certificado de matrimonio, certificado de nacemento ou certificado de todos os nenos a adoptar un neno, diploma e mulleres de certificado. Despois dalgún tempo, será posible obter un certificado sobre o capital da súa nai.

Sobre o que pode gastar o capital certificado de maternidade?

Despois do nacemento ou adopción dun neno, a quen o certificado se emite, os pais comezan a pensar sobre como usar o capital de maternidade. Algúns están a planear mercar un coche novo, o outro - para ir a descansar no mar, e outros - para facer unha gran renovación da casa. No futuro pretendemos autorizar a utilización de fondos de capital para iniciar o seu propio negocio, o tratamento médico caro do neno ou a nai, a adquisición de terreos para a construción dunha casa, así como arranxar as súas propias casas, pero ata agora só planos.

Agora, a cantidade total indicada no certificado non pode ser utilizado nas seguintes áreas: podes mercar un apartamento para capital de maternidade, aumentar a xubilación futura (a súa parte financiada da) a nai ou o certificado do destinatario para utilizar fondos para a educación dos seus fillos, ou para construír as súas propias casas. Pode escoller unha cousa, pero pode dividir a capital en varias direccións. Con todo, o método máis popular de uso do programa é mellorar as condicións de vida das familias novas.

capital de maternidade para a educación

En Rusia, todos teñen dereito á educación gratuíta, pero en realidade non é máis. número insuficiente de lugares do orzamento en universidades e institutos son forzados a recorrer á forma parental remunerada que é moi caro pracer. E non todo o mundo pode atopar unha gran cantidade para pagar a educación dos seus fillos. O estado ten tomado coidado destas familias.

capital de maternidade para o segundo fillo pode gastar en educación. Está aplicando para o Fondo de Pensións sobre o uso dos seus fondos ou a súa parte para pagar a educación dos seus fillos e pode ser tranquilo sobre o diñeiro, ea túa descendencia será un bo alumno. Tamén pode pagar para o seu fillo ou filla que viven nos albergues de institucións de ensino.

o capital de maternidade para a futura nai de pensións

pensión humano futuro depende de moitos factores: os dereitos xerais de antigüidade, a idade da reforma, en que se aposentou, e salarios. O factor principal para obter un bo soporte financeiro na vellez é unha gran parte do futuro financiado xubilado. Pero ás veces o salario recibido non é ben alcanza o resultado desexado. Neste caso, a muller pode usar o seu capital para incrementar a pensión futura. capital de maternidade a 3 anos despois do nacemento dun segundo ou posterior fillo, así como a adopción dun neno, neste caso o uso non se admite.

capital de maternidade para comprar as súas propias casas

Cada nova familia soñando coa súa propia casa, pero só algúns deles poden dar o luxo de comprar unha casa ou apartamento.

Xa na Unión Soviética, as familias novas en pé cola para a vivenda e reciben do Estado un novo apartamento. Por suposto, e agora millóns de parellas rusos quedar nunha cola. Isto é só a cuestión é moi lento. Só algúns deles pode obter aloxamento gratuíto, e nalgunhas rexións do noso país non ten a construción dos edificios. E noutros casos, só un ten que confiar na súa forza e os medios para mercar un apartamento separado ou construír unha casa. Isto é só un salario non é construír unha casa.

Ben, que introduciu hipotecas para atopar rapidamente o diñeiro para a construción ou compra de inmobles en Rusia. documentos recollidos, recibiu un préstamo e comprou un apartamento. É sinxelo. Resta só dar a débeda bancaria nunha base mensual cos xuros debidos nela. Pero a hipoteca, como calquera préstamo, moi "bonito centavo" todas as familias con renda media. Aquí tamén vai ser a capital materna indispensable. Mortgage neste caso non parece fardo nova familia. capital de maternidade pode ser usado para mercar o seu propio piso ou casa, así como a construción de novas vivendas, ou aumento da área dispoñible.

Para pagar a súa hipoteca, levado a compra ou construción dunha nova casa, non ten que esperar ata que o neno é de 3 anos de idade. Só colle en calquera banco hipotecario préstamo eo contrato de préstamo entrar no sector do Fondo de Pensións. Tras a comprobación dos documentos na súa lista de gastos postulou importe.

Pero, a fin de construír un espazo extra na súa casa, vai ter que esperar un pouco. Xa que o seu fillo vira tres anos, ten que aplicar ao Fondo de Pensións e para recibir o diñeiro en caixa da capital pai. Logo presentará un informe en detalle para cada rublo gasto. Entón podes obter o resto do diñeiro e continuar a construción, e tras a súa conclusión, terá a informe detallado habitual sobre os fondos gastos.

Podo vender o capital?

Moitas veces, ao ver os anuncios inmobiliarios chamou a atención daqueles que a promesa para mercar capital certificado de maternidade ou axuda en diñeiro. Moitos xa que hai unha pregunta sobre se é posible vender a capital pai. Claro que non. Polo menos iso é contra a lei, e para tales accións, que se relacionan á fraude, afronta unha moi grande pena de prisión, e non só os que realizar estas fraudes, pero tamén o titular da cantidade.

Este é o diñeiro público, que está autorizado a operar só para representantes do Fondo de Pensións. Son obrigados a comprobar coidadosamente todos os documentos que lle son transmitidas, para recibir e considerar as solicitudes de accionistas para transferir diñeiro para a educación dos nenos, xubilación, ea compra ou construción de vivenda. Poden emitir certificados só para os seus propietarios, así como transferencia de fondos para as contas titular do certificado de hipoteca e contas correntes de empresas de construción ou particulares que realizan a construción da casa.

capital de maternidade está deseñado para mellorar a situación financeira das familias rusas ea situación demográfica do país e ten como obxectivo protexer os nenos contra o Estado. É por iso que medidas especiais foron desenvolvidos que poden previr a fraude e para fornecer soporte para os nenos. Por exemplo, a fin de mercar un apartamento para capital de maternidade, terá que seguir as seguintes normas: comprou unha casa en obrigatoria debe estar en posesión de cada membro da familia, incluíndo todos os nenos pequenos. Para que a venda da casa vai ter que ter un permiso especial da tutela e se consenten en dar aos seus fillos unha nova vivenda equivalente.

Polo tanto, ten que pensar coidadosamente antes de comprar ou vender capital social de maternidade. A lei define claramente a responsabilidade por tal acto. Pode perder non só a posición do diñeiro, pero tamén a liberdade preciosa.

O préstamo co capital pai

Fondos de capital utilizado para o reembolso do préstamo, que visaba a compra dun piso ou construír unha casa. Pero ata a data, o préstamo baixo o capital de maternidade só ocorre cando se emite na entidade de crédito correspondente licenciado en cooperativas de crédito ou empresas de microfinanças e visaba a compra ou construción das súas propias casas. Neste caso, o préstamo debe ser en forma non-caixa, que é transferido á conta do titular do certificado.

Hipotecas baixo o capital de maternidade

Se vostede ea súa familia decidiron gastar o seu capital de maternidade para mellorar as súas condicións de vida, mentres unha hipoteca - a solución perfecta para ti. O que máis pode escoller unha das tres direccións, permitindo o uso do certificado:

1. A autorización para pagar xuros e principal da débeda préstamo que foi tomada antes do nacemento do neno, e enviou para a compra de un apartamento ou construír unha casa.

2. Pode organizar unha hipoteca despois do recibimento do certificado do pai e dirixir eses fondos en forma do primeiro pagamento do préstamo.

3. Pode aumentar o importe total do préstamo sobre a hipoteca á conta destes fondos para a compra de vivenda máis cara, se non permitir que para realizar beneficios.

Para poder utilizar o capital de maternidade á hipoteca, é necesario lembrar o seguinte. A principal característica deste uso é que non todo o banco ruso recoñecerán os títulos de capital de maternidade para pagar o principal e intereses sobre préstamos. É por iso que se fai difícil de usar estes fondos como un pre-pagamento sobre a hipoteca.

Sen características menos importante é a capacidade de utilizar o capital certificado de maternidade para a compra de calquera propiedade, se xa está construído, en construción, é só no proxecto. Pero debe ser executado nun contrato de venda para ti. Neste caso, seleccione o tipo de propiedade é necesaria única base coa que fixo un contrato de hipoteca. De feito, algunhas organizacións só funcionan con novos edificios, mentres que outros, pola contra, o uso do mercado de vivenda secundaria.

Outra característica é a capacidade de pagar a súa hipoteca na súa totalidade, logo que o certificado é recibido. Para pagar a primeira parte, será necesario esperar ata que a idade do neno alcanza os 3 anos de idade. O último recurso é a casa propia conxunta para todos os membros da familia.

Que os bancos traballan co capital pai?

Case todos os bancos na nosa edición país hipotecarios préstamos ao público, iso non é todo o mundo toma a capital materna.

1. "Sberbank de Rusia". Ofrece préstamos só en xa construíu unha casa a un ritmo do 14% ao ano por un período de 30 anos. Piso ou unha casa, comprada por eses fondos directamente deben ser feitas en propiedade de todos os membros da familia.
2. "Rosselkhozbank". Dá unha hipoteca sen un pre-pagamento , sempre que o uso de diñeiro do capital de pai para ata 25 anos. Os tipos de interese en un préstamo deste tipo depende do diñeiro e prazo. Ademais, é posible pagar a hipoteca cedo sen taxas, multas e restricións.
3. "VTB 24". Isto permitirá que a base tomar un préstamo de ata 50 anos cunha taxa de 11% e ter capital de maternidade como un pre-pagamento.
4. "Banco de Moscova" permitirá a pagar a débeda e os intereses sobre o préstamo usando a súa equidade.
5. Base "UniCredit" recibe fondos do certificado para pagar a hipoteca. Tarifa - 12-13%.
6. base "DeltaCredit". El lle dará un préstamo hipotecario a usar o seu capital a un tipo de interese mínimo - 5% anual. Será capaz de pagar a taxa de inicio ou reembolso anticipado dun préstamo hipotecario, usando o capital de maternidade.
7. "Rosbank" permite que pagar por un préstamo cunha taxa de 12,5% do capital pai.
8. A Axencia para o préstamo de hipoteca. Permitirá a ter un crédito favorable, e á vez para utilizar eses fondos para saldar a débeda e pago. Neste caso, el usa diferentes tipos de interese para a compra de vivendas en edificios novos e vivenda, compras no mercado secundario. No primeiro caso, a taxa de préstamo será do 8%, o segundo - 9%.
9. Bank "Opening". préstamos hipotecarios con pagamento da débeda e xuros dos fondos facilitados polo capital pai. A taxa depende do depósito inicial ea data ea media é de 12%.
10. "Raiffeisen Bank" ofrece unha taxa de 11,5%. - a partir de 1 ano a 25 anos e, a hipoteca se ofrece como unha carcasa ready-made, e en construción.

Que debo facer co certificado, a hipoteca é enmarcado no seu marido?

Calquera préstamo bancario concedido pola regra de ouro - canto maior sexa a renda, máis pode obter o diñeiro. Isto é só a maioría das familias rusas son o adquiridor principal é un home. Foi o seu salario é considerado dominante no orzamento familiar. Nalgunhas familias, a muller é unha ama de casa, e ela non ten ningún rendemento. Neste caso, todos os préstamos son emitidos para un home, especialmente hipotecas. Isto é só como usar o capital de maternidade neste caso? Este é un gran obstáculo para a boa aplicación do certificado de capital pai para mellorar as súas condicións de vida coa axuda de unha hipoteca.

Agora, estes erros son corrixidos, eo Fondo de Pensións non vai solicitar un documento que confirma a posesión de vivenda de todos os membros da familia. Ata a data, a muller ten dereito a utilizar os fondos que se lle atribúen capital para reembolsar o préstamo sobre a hipoteca, emitido na súa esposa. A principal condición para a utilización do certificado é ter un casamento legal, é dicir, o Fondo de Pensións, con carácter obrigatorio que proporcionar proba da súa detención.

documentos necesarios

Tamén se puideron utilizar os fondos de capital para o préstamo en préstamo, é dicir, devolver unha hipoteca con outro préstamo, que se emitiu en condicións máis favorables. Non obstante, o uso deste importe só é posible se este préstamo se emitiu antes de obter un certificado de capital.

Cada banco ofrece o seu propio conxunto de documentos necesarios para obter un préstamo (hipoteca) mediante fondos de capital, pero os principais son os seguintes:

1. O certificado do seu capital de maternidade é orixinal e unha copia.
2. Pasaporte dunha muller e do seu marido.
3. Copia do contrato co banco nun préstamo hipotecario.
4. Un certificado de rexistro de propiedade do teu piso ou casa, comprado neste préstamo, é unha copia e orixinal.
5. O certificado de matrimonio. É necesario, como se dixo anteriormente, se está previsto gastar o capital de maternidade, a hipoteca está rexistrada co marido do destinatario do certificado.
6. Axuda do banco sobre o importe restante que debes nunha hipoteca.

O programa "Capital de maternidade" é válido ata finais de 2016, pero pode ampliarse, pero vai cambiar significativamente. Está previsto ampliar as posibilidades de utilización destes fondos, pero á vez proporcionarlle asistencia financeira só ás familias especialmente necesitadas. Ademais, estes fondos poden ser utilizados despois do nacemento do bebé ou a súa adopción.

Como podes ver, non hai nada de difícil obter o capital de maternidade. Ademais, preocuparse por non ser extraditado, non debería. Queda só para entender que é mellor seguir o camiño legal de recibir diñeiro. En caso contrario, non son posibles consecuencias totalmente agradables para ti. Agardamos que este artigo axude a resolver o problema de como usar o capital da maternidade con prudencia e para o beneficio da nosa familia.