Aparthotel - o que é? Aparthotel en Moscova e San Petersburgo: comentarios, descricións e comentarios

Durante a existencia das prácticas de investimento do máis beneficioso e Win-Win sempre considerados investimentos en construción de inmobles. Na historia dos casos de negocios exitoso cando empresarios moitas veces teñen-se multiplicado súa fortuna para investir na construción de residencial, comercial ou industrial inmobiliario. Por exemplo, Robert Kiyosaki aumentar o seu capital debido ás súas políticas de investimento de construción de éxito e Donald Trump todo se fixo famoso e gañou millóns na construción do hotel é o inmobiliario comercial. Foi idea de Donald Trump de construción dun novo tipo de propiedade do hotel, como hotel de apartamentos. Que é, imos dicirlle hoxe.

investimentos rusos na construción

Para o mercado de investimento ruso no concepto de "apart-hotel" aínda é un misterio, a pesar do feito de que en Moscova e San Petersburgo na construción destes proxectos en total investido tanto os magnates dos negocios de investimento nacionais e estranxeiras. Con todo, os investimentos non-capital rusa aínda están se pregunta: Aparthotel - o que é? Imos comezar dende o principio.

campaña de alfabetización

Aparthotel - é esencialmente un proxecto totalmente comercial, que implica a construción de inmobles coa finalidade da súa posterior venda a compradores privados, que, á súa vez, pode utilizar os medidores adquiridos para os seguintes fins:

• como vivendas residenciais;
• como espazo de oficina para atender as súas propias necesidades e persoais;
• como un obxecto que pode ser alugado para fóra de forma independente;
• como o obxecto do contrato coa empresa de xestión, o que, á súa vez, coida de todos os gastos de explotación dos pisos, e en cambio paga ao propietario unha certa porcentaxe dos seus ingresos.

Os beneficios de ter un metro cadrado en aparthotéis

Se aínda está a se pregunta: "Aparthotel - o que é iso", estamos seguros de que declarar que esta é unha oportunidade de facer incluso os investimentos máis preguiceiro, esta é unha oportunidade de recibir unha renda pasiva mensual sen gastar ningún esforzo e sen incorrer en custos xestión e mantemento do seu apartamento (aínda que estas cuestións son tratadas pola sociedade de xestión, de acordo co contrato asinado).

By the way, o beneficio de ter inmobles nos apart-hoteis - non é a única vantaxe. O feito de que esta propiedade está clasificada como comercial, e, polo tanto, é moito máis barato vivir. Á vez, usa un apartamento comercial otelevskuyu área que pode gustar do piso. E se apartamentos durante a fase de construción, os medidores estimadas será aínda máis barato. Paga a pena notar que apart-hoteis son moitas veces construídos no Resort ou turísticas cidades. Polo tanto, investir na construción deste hotel, que está garantido para recibir un incremento mensual ao básico súa renda.

Construción de hoteis de apartamentos en Rusia

Moitos arquitectos coñecen domésticas recoñecer que en Rusia a construción de tal propiedade non foi deseñado para o nivel axeitado, pero exactamente como os apartamentos ofrecen en pedra branca, e na capital do norte están cada vez máis no mercado de servizos de hotel para turistas. O feito de que, segundo moitos operadores turísticos para o viaxeiro moderno do confort e independencia, á vez, a oportunidade de descansar unha familia, unha gran empresa e así por diante. Os cuartos son, por suposto, son bos, pero os pisos son máis capaces de xestionar esta tarefa. Necesidade crea a demanda, e, polo tanto, a activación da construción do hotel apartamento está á volta da esquina.

By the way, turistas pisos estranxeiros son moito máis propensos que os rusos. Os estranxeiros non pregunta: "Apart-Hotel - é" Eles están ben conscientes dos beneficios do apartamento, por iso, é cada vez máis poboada neste tipo de edificios do hotel.

Os primeiros hoteis-apartamentos da capital

A pesar do débil desenvolvemento en Rusia este tipo de hotel inmobiliario, como o hotel de apartamentos, Moscova agora foi unha morea de estas institucións, como "La Habana", "Swissotel Krasnye Holmy", "Crown Plaza", "Intercontinental", "Aerostar" . By the way, segundo especialistas na área do turismo, o primeiro hotel apareceu en Moscova, en 1970, é verdade, entón eles poderían vivir só moi "grandes" persoas. Hoxe en Moscova pode atopar aparthotéis klassnosti diferentes, que van desde casas de hóspedes baratas e rematando cun 5 estrellas. Por exemplo, un hotel en Pokrovka Mamaison - non é nada como Aparthotel. Por suposto, a maioría dos desenvolvedores están construíndo institución metropolitana segmento Laksheri, onde o custo de 1 m². m supera os límites de vinte mil en y. e. Pero hai unha clase de economía, como "Hanoi-Moscova". En xeral, hoxe hai moito por onde escoller, se precisa Aparthotel. Moscova, como xa dixemos, é diferente a este respecto do resto de Rusia e ofrece unha gama de institucións. Polo tanto, en calquera caso, elixir a opción máis adecuada para si mesmo, non terá problemas (a propósito, como unha solución temporal, e do investimento).

Apart-hotel, San Petersburgo

Peter - vivenda turística. Polo tanto, en algún lugar en Rusia, onde, como aquí de apart-hoteis coñece case todo o mundo que ten algo que ver coa construción e operación de inmobles. Por exemplo, o boutique hotel "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" ou "Staybridge". Estas institucións apreciado demanda sen precedentes. A oportunidade de relaxarse na casa en gran demanda na capital do norte.

Por suposto, non todos os turistas saber, cales son as vantaxes deste tipo de aloxamento, pero ningún residente Peter é capaz de dicirlle que a mellor localización na cidade, onde todos se sintan na casa, vai ofrecer Aparthotel. San Petersburgo é amplamente dar oportunidades Moscova. Como as axencias de viaxes, a cousa é que na capital do norte, moitos turistas ir de calquera familias ou grupos grandes, porque a cidade é interesante, sempre hai algo que ver.

Aparthotel: Comentarios

Hoxe, a Internet ofrece respostas a case todas as preguntas. Por suposto, unha planificación de vacacións, un é dada a fin de atopar o mellor situación, mellor atender ás súas necesidades. Os turistas moitas veces dependen de comentarios de hoteis, hoteis, albergues. Moitas veces, esta avaliación obxectiva, aínda que ás veces ociosos. Por exemplo, se o seu obxectivo - unha familia de vacacións en San Petersburgo, pode escoller un hotel de apartamentos. non Petersburgo na elección de tales institucións non ir cara atrás en Moscova. Para crer ou non crer que os comentarios - un asunto privado, pero prestar atención merece a pena.